'S-HERTOGENBOSCH
Brede Haven 72 - 5211 TM
Pays-Bas

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Belinda van Os
Real Estate Agent
€1,350,000 k.k.
Surface habitable
174m2
Superficie du terrain
118m2
Chambres
2

Description

Au cœur du centre-ville de Den Bosch, cette maison de ville incarne un héritage discret et un confort raffiné, nichée sur l’un des emplacements en bord d’eau les plus prisés de la ville. Datant d’environ 1670, elle offre 174 m² d’espace de vie intelligemment répartis sur trois niveaux. L’architecture marie le cachet historique à une grande souplesse contemporaine; le parquet en chevrons et les murs enduits lisses posent une atmosphère de raffinement dès le rez-de-chaussée, qui peut faire office de second salon ou d’espace de travail. Un accès direct mène depuis ce niveau à l’une des deux terrasses sur le toit ainsi qu’au garage privé.

Au premier étage, le séjour et la cuisine profitent d’une lumière naturelle abondante grâce à de larges fenêtres basses, offrant une vue dégagée sur le Brede Haven. À l’arrière, une vaste terrasse baignée de soleil du midi jusqu’au coucher apaise le rythme du quotidien.

Deux chambres occupent le deuxième étage sous la charpente d’origine. L’une offre des vues sur l’eau, l’autre dispose d’une loggia privée baignée de lumière l’après-midi et en soirée. La salle de bains contemporaine propose une douche à l’italienne, une vasque et des toilettes. Ascenseur et escalier garantissent une circulation sans effort entre les étages. L’isolation est assurée par du double vitrage partiel et du survitrage, avec chauffage central pour un confort toute l’année. Stores extérieurs et fenêtres de toit invitent l’ombre et la clarté. Le garage privé avec cave offre une commodité rare en centre-ville, idéal pour le rangement, les vélos ou projets personnels. Chaque détail reflète l’art de vivre urbain, entre histoire et eaux, à Den Bosch.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Grachtenpand
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1670
Classe énergétique
C
Type de toit
schilddak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
174 m2
Autre espace intérieur
20 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
46 m2
Volume en mètres cubes
690 m3
Superficie du terrain
118 m2
Installations
Buitenzonwering
Lift
Dakraam
Aan water
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Plans

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

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+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

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Belinda van Os
Real Estate Agent