AGIOS ADRIANOS
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€690,000
Wohnbereich
125m2
Grundstücksgröße
6900m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das freistehende Haus Agios Adrianos empfängt Sie nur wenige Kilometer von Nafplio entfernt, ruhig eingebettet in einen 6.900 m² großen Garten. Diese 125 m² große Immobilie, im Jahr 2023 von einem renommierten Fertigbauunternehmen errichtet, bietet zeitgemäßen Komfort nur 10 Kilometer von der Küste entfernt. Die Räume gehen harmonisch vom offenen Wohn- und Essbereich in eine praktisch gestaltete Küche, drei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer über. Eine Außentreppe führt zu einem Balkon mit Panoramablick auf Berge und Natur, während die Terrassen nahtlos an einen 4 mal 13 Meter großen Pool anschließen, der von einer ungestörten Aussicht umgeben ist.

Das Leben hier wird vom Garten geprägt, in dem Obst- und Olivenbäume, saisonale Blumen und liebevoll angelegte Steinecken eine seltene Oase schaffen. Ein Brasero, Grill mit traditionellem Holzofen sowie ein komplett ausgestattetes Außenbad laden zu gesellschaftlichen Zusammenkünften ein. Die Immobilie bietet zudem Platz für vier Fahrzeuge und einen 15 m² großen Lagercontainer, sodass Funktionalität und durchdachtes Design Hand in Hand gehen.

Innen sorgen Energieeffizienz der Klasse A+, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Sicherheitsausstattung sowie neue Geräte für einen komfortablen Alltag. Barrierefreiheit ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet. Das Haus ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und ein authentisches Lebensgefühl in einer von Ruhe und gepflegter Landschaft geprägten Nachbarschaft verleiht. Für alle, die ein freistehendes Haus in Agios Adrianos suchen, bietet diese Residenz einen friedlichen Rückzugsort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung nahe den historischen Straßen von Nafplio.

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 690.000
Referenz
1974385
SKO
Bau
Art des Hauses
Detached House
Bauzeitraum
2023
Energieausweis
A+
Schlafzimmer
0
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
125 m2
Externer Lagerraum
1 m2
Grundstücksgröße
6900 m2
Einrichtungen
Security Door
Security Alarm
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Square
Church
Local market
Cafe/Restaurants
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Agios Adrianos

Agios Adrianos bietet ein elegantes Lebensumfeld, das von Privatsphäre, Tradition und authentischer Gemeinschaft geprägt ist. Internationale Käufer schätzen die Kombination aus lokalem Charakter, gehobener Ausstattung und diskreter Beratung.