Woonboerderij verkaufspreis in Almen, Die Niederlande | Scheggertdijk 84 7218 NP

Die Woonboerderij Almen ermöglicht einen seltenen Dialog zwischen niederländischer Tradition und zeitgenössischer Vision und bietet ein Refugium am Wasser, das durch sein Reetdach und die klaren weißen Fassaden besticht. Diese ursprünglich 1926 erbaute und in den letzten Jahren umfassend modernisierte Immobilie liegt ruhig am Kopf des Deichs, nur wenige Minuten von den von Bäumen gesäumten Landwegen Zutphens und umliegender historischer Städte entfernt. Die Zufahrt führt über einen Kiesweg, gesäumt von üppigen Rhododendren, zu einem abgeschiedenen Grundstück mit 8.415 m².

Im Inneren verbindet sich auf 365 m² Wohnfläche Intimität mit stilvoller Großzügigkeit. Die weitläufigen Räume umfassen fünf Schlafzimmer, drei Bäder, eine moderne Küche mit Geräten von Gaggenau, Siemens und Miele sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von 70 m², der von Glas eingerahmt ist und durch einen verglasten Kamin Wärme ausstrahlt. Parkett- und Gussböden harmonieren mit Fußbodenheizung und die Energieklasse C wird durch umfassende Dämmung sowie effiziente Zentralheizung erreicht.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein elegantes Doppelbüro, einen Fitness- und Wellnessbereich sowie ein Obergeschoss mit Walnussholzboden, das die 50 m² große Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad beherbergt. Das Leben im Freien wird durch Sonnen-Terrassen, formale Hecken, Obstwiesen und direkten Zugang zum Ufer des Twentekanals zelebriert. Nebengebäude mit klassischem Mauerwerk und Doppelcarport erweitern die Möglichkeiten.

Die Lage bietet Ihnen die Nähe zu Zutphen und eine rasche Anbindung an den Randstad-Korridor, wodurch Ruhe, Herkunft und Konnektivität vereint werden. Dieses kernsanierte Luxus-Landhaus in Almen steht exemplarisch für zurückhaltende Architektur in ihrer reinsten Form.

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