AMSTELVEEN
De Schulp 9 - 1181 NA
Niederlande

€3,450,000
Wohnfläche
401m2
Grundstücksgröße
641m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Diese luxuriöse Villa in Amstelveen definiert einen neuen Standard für stilvolles Wohnen und verbindet zurückhaltende Grandezza mit einem einladenden Gefühl von Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 401 m² auf einem 641 m² großen Grundstück in Eigentum bietet diese freistehende Villa sieben Schlafzimmer, ein beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna sowie einen großzügigen, südwestlich ausgerichteten Garten – all dies in einer der begehrtesten Wohnlagen Amstelveens.

Architektonische Details wie raumhohe Türen, eine markante Treppe aus Glas und Deckenhöhen von drei Metern verleihen dem Haus ein beeindruckendes Raumgefühl und viel Licht. Die maßgefertigte Bolleboom-Küche wurde 2022 installiert und ist mit Gaggenau-Geräten, Fußbodenheizung sowie einem durchdachten Lichtkonzept im Haus und Garten ausgestattet. Im Gartengeschoss schafft ein separater Eingang flexible Möglichkeiten für Gästewohnungen, Praxisräume oder private Rückzugsorte – so bleibt die Balance von Privatsphäre und Verbundenheit erhalten.

Der von einem Architekten gestaltete Garten bietet ein ruhiges Outdoor-Refugium mit Pergola inklusive Lamellen, Gartenhaus und teilautomatischer Bewässerung. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, GIRA computergesteuerte Beleuchtung, Alarmsystem mit Kameras und eine vollständig isolierte Bauweise (Energieklasse B) erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Villa liegt ideal in Nähe exklusiver Geschäfte und kultureller Highlights und bietet durchweg zeitlose Qualität.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 3.450.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2008
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
401 m2
Anderer Innenbereich
12 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
35 m2
Externer Stauraum
4 m2
Volumen in Kubikmetern
1580 m3
Grundstücksgröße
641 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Frans balkon
Sauna
Glasvezel kabel
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
 

Videos

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Rico Christ
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Kauf einer Luxusimmobilie in Amstelveen

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