AMSTELVEEN
De Schulp 9 - 1181 NA
Pays-Bas

€3,450,000
Surface habitable
401m2
Superficie du terrain
641m2
Chambres
7

Description

La villa de luxe à Amstelveen redéfinit les standards de l’habitat résidentiel, alliant une grandeur subtile à une atmosphère chaleureuse et accueillante. D’une surface habitable de 401 m² sur un terrain en pleine propriété de 641 m², cette villa indépendante propose sept chambres, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, sauna et un vaste jardin orienté sud-ouest, le tout situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amstelveen.

Les détails architecturaux tels que les portes du sol au plafond, un escalier en verre remarquable et une hauteur sous plafond de trois mètres offrent une superbe sensation d’espace et de lumière. La maison est dotée d’une cuisine sur mesure Bolleboom installée en 2022, d'électroménagers Gaggenau, d’un chauffage au sol et d’un plan d’éclairage intégré aussi bien à l'intérieur qu’à l’extérieur. Au niveau inférieur, une entrée indépendante offre une flexibilité pour un espace invités, un usage professionnel ou un espace privé, complétant l’équilibre entre intimité et connexion de la résidence principale.

Le jardin paysager, conçu par un architecte, constitue un sanctuaire extérieur paisible, avec pergola à lames orientables, abri de jardin et système d'irrigation partielle. Des équipements tels que la climatisation, un éclairage GIRA piloté par ordinateur, système d’alarme avec caméras et isolation complète de la structure (étiquette énergie B) assurent sécurité et confort. Idéalement située à proximité de boutiques haut de gamme et de lieux culturels, cette villa offre une qualité intemporelle sous tous ses aspects.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.450.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2008
Classe énergétique
B
Type de toit
plat dak
Chambres
7
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
401 m2
Autre espace intérieur
12 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
35 m2
Espace de stockage externe
4 m2
Volume en mètres cubes
1580 m3
Superficie du terrain
641 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Frans balkon
Sauna
Glasvezel kabel
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
 

Vidéos

Lunshof Makelaardij bv

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen

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Rico Christ
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