AMSTELVEEN
De Schulp 9 - 1181 NA
Paesi Bassi

€3,450,000
Superficie abitabile
401m2
Dimensione del lotto
641m2
Camere da letto
7

Descrizione

La villa di lusso ad Amstelveen definisce un nuovo livello di distinzione residenziale, unendo una grandezza discreta a una calda sensazione di accoglienza. Con una superficie abitabile di 401 m² su un appezzamento di 641 m² in piena proprietà, questa villa indipendente offre sette camere da letto, piscina coperta riscaldata con nuoto controcorrente, sauna e un generoso giardino esposto a sud-ovest, situati in uno dei quartieri più ambiti di Amstelveen.

Dettagli architettonici come porte a tutta altezza, una suggestiva scala in vetro e soffitti alti tre metri conferiscono un forte senso di volume e luce. L’abitazione è dotata di una cucina Bolleboom su misura installata nel 2022, elettrodomestici Gaggenau, riscaldamento a pavimento e un piano luci integrato sia per la casa sia per il giardino. Al piano interrato, un ingresso separato offre flessibilità per l’ospitalità, studi professionali o rifugi privati, e contribuisce all’equilibrio tra privacy e connessione della residenza principale.

Il giardino progettato da un architetto offre un rifugio esterno tranquillo, con pergolato a lamelle, casetta attrezzi e irrigazione parziale. Tra i comfort figurano aria condizionata, illuminazione GIRA gestita da computer, sistema di allarme con telecamere e struttura completamente isolata (classe energetica B), migliorando sicurezza e benessere. A breve distanza da negozi di lusso e luoghi culturali, questa villa garantisce qualità senza tempo in ogni dettaglio.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.450.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2008
Classe energetica
B
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
7
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
401 m2
Altri spazi interni
12 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
35 m2
Spazio di stoccaggio esterno
4 m2
Volume in metri cubi
1580 m3
Dimensione del lotto
641 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Frans balkon
Sauna
Glasvezel kabel
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
 

Video

Lunshof Makelaardij bv

Keizer Karelweg 342
1181 RJ Amstelveen

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+31 20 345 8 345

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Rico Christ
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Amstelveen offre residenze raffinate, atmosfera cosmopolita e collegamenti eccezionali. L’unione tra aree verdi, servizi internazionali e raffinatezza comunitaria continua ad attrarre compratori globali e famiglie che desiderano sia privacy che connessione urbana.