AMSTELVEEN
Mr. Sixlaan 27 - 1181 PK
Niederlande

€1,250,000
Wohnfläche
149m2
Grundstücksgröße
163m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Stadthaus in Amstelveen befindet sich im begehrten Stadtteil Elsrijk-West und bietet etwa 149 m² Wohnfläche. Dieses gepflegte Stadthaus aus den 1930er Jahren bewahrt Bleiglasfenster und originale Kassettentüren und vereint diese historischen Elemente mit modernem Komfort und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung.

Der Raum entfaltet sich mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch ein charakteristisches Erkerfenster und authentische, original erhaltene Schiebetüren besticht, ergänzt durch eine einladende offene Küche und einen Essbereich. Moderne Annehmlichkeiten wie integrierte Geräte und reichlich Tageslicht bieten direkten Zugang zu einem sorgfältig angelegten, ca. 42 m² großen Garten im hinteren Bereich. Sowohl der Vorder- als auch der rückwärtige Garten laden zum entspannten Verweilen in der Sonne ein, während ein großzügiger Balkon im ersten Obergeschoss und ein separater Gartenschuppen den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC, wobei der originale architektonische Rhythmus des Hauses respektiert wird. Ausstattung wie natürliche und mechanische Belüftung, Doppelverglasung, Dach- und Fußbodenisolierung sowie teilweise Fußbodenheizung verbinden Komfort mit Nachhaltigkeit. Die Energieklasse C und eine moderne Heizung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden.

In der Nähe von Parks, Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr vereint dieses Stadthaus in Amstelveen Authentizität, Großzügigkeit und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens auf elegante Weise.

Entdecken Sie Amstelveen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Navigation des diskreten und äußerst wettbewerbsintensiven Marktes von Amstelveen verlangt tiefere Einsichten als herkömmliche Angebote. Erfahrene Berater eröffnen Zugang zu privaten Verkäufen und verfügen über ein feines Gespür für Nachbarschaftsdynamiken und maßgeschneiderte Vertragsgestaltung. Ihre Expertise garantiert gründliche Prüfung, optimale Verhandlung und reibungslose grenzüberschreitende Transaktionen – zum Schutz der Interessen anspruchsvoller Klienten bei jedem Schritt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.250.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1937
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
149 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
9 m2
Volumen in Kubikmetern
517 m3
Grundstücksgröße
163 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Mr. Sixlaan 27

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amstelveen

Amstelveen bietet exklusive Residenzen, ein kosmopolitisches Flair und exzellente Anbindung. Die Mischung aus viel Grün, internationalen Angeboten und einem anspruchsvollen Gemeinwesen begeistert weltweit Käufer und Familien auf der Suche nach Privatsphäre und urbaner Verbundenheit.