AMSTERDAM
Geuzenkade 103 C - 1056 LV
Niederlande

€1,500,000
Wohnfläche
163m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam präsentiert sich als außergewöhnlich lichtdurchflutetes Domizil mit 163 m², verteilt auf zwei Ebenen, im begehrten Stadtteil De Baarsjes. Diese Immobilie ist Teil eines 2004 errichteten Komplexes im markanten Stil der Amsterdamer Schule und bietet einen direkten Blick auf den Westelijk Marktkanaal. Die herausragende Lage gewährt weitreichende Ausblicke über die Stadt und lässt dank großzügiger Fensterfronten viel Tageslicht herein, wodurch von Anfang an eine entspannte Atmosphäre entsteht.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem breiten Flur, einem separaten Gäste-WC und einer Garderobe, die in das helle Wohnzimmer führen. Angrenzend verbindet ein hochwertiger Essbereich die halb offene Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie direktem Zugang zum Balkon – ein harmonisches Umfeld für Zusammentreffen und Rückzug. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ergänzt durch zwei stilvolle Bäder – jeweils mit Badewanne, zwei begehbaren Duschen und Doppelwaschtisch, was Komfort und Privatsphäre unterstreicht. Für Stauraum sorgt ein privater Raum mit ca. 10 m² im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz.

Das private Dachterrasse mit etwa 51 m² bildet das Highlight dieser Wohnung und eröffnet seltene, panoramische Ausblicke über Amsterdam. Ausgestattet mit HR++ Verglasung, teilweiser Fußbodenheizung, mechanischer und balancierter Belüftung sowie Energieklasse A verbindet dieses Apartment diskreten Luxus mit Nachhaltigkeit. Die erstklassige Lage garantiert urbanen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu bekannten Parks, Restaurants und optimalen Verkehrsanbindungen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.500.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2004
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
163 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
58 m2
Externer Stauraum
10 m2
Volumen in Kubikmetern
534 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Balansventilatie
Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.