AMSTERDAM
Geuzenkade 103 C - 1056 LV
Países Baixos

€1,500,000
Área habitacional
163m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O Apartment Amsterdam destaca-se como uma residência excecionalmente luminosa de 163 m², distribuída por dois níveis no cobiçado bairro de De Baarsjes. Este imóvel integra um complexo de 2004, projetado no distinto estilo Amsterdam School e com vista direta para o Westelijk Marktkanaal. A sua posição privilegiada oferece vistas amplas sobre a cidade e abundante luz natural através de grandes janelas, criando uma atmosfera serena desde o primeiro momento.

O piso principal abre-se através de um amplo corredor, com casa de banho de serviço separada e espaço para arrumação de casacos, conduzindo à sala de estar luminosa. Adjacente, a elegante sala de jantar conecta-se a uma cozinha semiaberta equipada com forno, placa de indução, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente harmonioso para convívio e relaxamento. A varanda virada a sudoeste expande a zona social para o exterior.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos complementados por duas casas de banho refinadas, cada uma com banheira, duche duplo e lavatórios duplos, realçando o conforto e a privacidade. O espaço de arrumação inclui uma arrecadação privativa de 10 m² no piso inferior, bem como um lugar de estacionamento reservado.

O exclusivo terraço privado de cerca de 51 m² coroa esta fração, proporcionando vistas panorâmicas únicas sobre Amesterdão. Com vidro HR++, aquecimento parcial por piso radiante, ventilação mecânica e equilibrada e classificação energética A, este apartamento alia luxo discreto a sustentabilidade. As comodidades locais permitem um estilo de vida urbano pleno, a poucos instantes de parques emblemáticos, restaurantes e transportes eficientes.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.500.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
2004
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
163 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
58 m2
Espaço de armazenamento externo
10 m2
Volume em metros cúbicos
534 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Balansventilatie
Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Eran Hausel
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.