Annen

Ferme résidentielle individuelle de caractère avec grand jardin et diverses dépendances au cœur d’Annen

Au 24 Schoolstraat à Annen se trouve cette ferme résidentielle indépendante au charme authentique, située dans une rue idyllique à l’ambiance villageoise. Bien qu’au centre du village, la maison offre un cadre de vie étonnamment privé et abrité, avec un vaste jardin, une grande intimité et plusieurs dépendances. Ici, le charme rural, les éléments caractéristiques et les généreux espaces de vie se combinent dans un lieu qui marie quiétude et proximité de toutes commodités.

La maison dispose d’un salon spacieux, d’une grande cuisine et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grâce à la présence d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, la propriété convient à toutes les étapes de la vie. À l’étage, deux autres chambres dont une dotée de deux lits-clos traditionnels, ainsi qu’une seconde salle de bain.

Cette ferme a également beaucoup à offrir à l’extérieur. Le jardin paysager offre espace, intimité et un cadre de vie agréable en plein air. Les diverses dépendances apportent des espaces de rangement pratiques et des possibilités multiples pour les loisirs ou d’autres usages.

Disposition

Rez-de-chaussée
Depuis l’entrée principale, vous accédez au hall avec toilettes et escalier menant à l’étage. Depuis le hall, vous accédez aux différentes pièces du rez-de-chaussée. À l’avant de la maison se trouve la cuisine, attenante au salon. Les grandes baies vitrées et la connexion au jardin offrent une belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec son propre dressing. À proximité, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et de deux vasques, garantissant ainsi une vie de plain-pied. Plusieurs placards intégrés et une buanderie pratique complètent ce niveau.

Étage
Par l’escalier, vous accédez au palier de l’étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

La plus grande chambre offre une surface d’environ 17 m² et l’accès à un petit balcon. La deuxième chambre comprend deux lits-clos traditionnels, apportant une atmosphère particulière. La salle de bain à cet étage est équipée d’une douche et d’un lavabo. Du rangement supplémentaire est également prévu.

Jardin et dépendances
La ferme s’étend sur un terrain de 1.059 m² et dispose d’un vaste jardin paysager ainsi que de divers espaces détente. Le pavage authentique et les dépendances de caractère soulignent l’allure rurale de la propriété.

À l’arrière immédiate de la maison se trouve un auvent attenant avec un espace détente, accessible directement par un escalier menant à l’étage où se trouve un sauna.

Plusieurs dépendances de caractère sont réparties sur le terrain, dont une grande grange, un carport et deux remises. La grange principale offre de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs ou l’aménagement d’un espace de travail. Un certain nombre de dépendances possèdent une toiture en chaume.

Les différents abris et espaces détente permettent de profiter du cadre verdoyant depuis différents points du jardin. Associés aux bâtiments de caractère, ils forment un ensemble harmonieux qui met en valeur la ferme.

Détails

• Étiquette énergie F
• Parcelle spacieuse de 1.032 m²
• Conviendra à toutes les étapes de la vie
• Ferme résidentielle de caractère
• Clause d’âge applicable
• Réclamation d’indemnisation IMG effectuée

À propos d’Annen
Annen est un village agréable doté d’une vie communautaire active. Au Brink (à quelques pas), de nombreux événements sont organisés chaque année. Le village accueille également un petit centre commercial, des restaurants, une école primaire, des structures d’accueil pour enfants, des aires de jeux, des clubs sportifs, une piscine extérieure et des soins de santé primaires. Pour d’autres commodités, il est facile de rejoindre des villes plus grandes telles que Groningue, Emmen, Assen et Zuidlaren, accessibles en voiture ou en transports en commun.

L’environnement est également très nature avec de nombreux itinéraires pour la randonnée et le vélo. Le village borde les Staatsbossen, plusieurs réserves naturelles et se situe à proximité de la région de Drentsche Aa.

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