Annen

Quinta residencial independente e de carácter, com jardim amplo e várias dependências no coração de Annen

Na Schoolstraat 24, em Annen, encontra-se esta quinta residencial independente de carácter, situada numa rua idílica e com uma autêntica atmosfera de aldeia. Apesar da localização central na vila, a casa oferece um ambiente surpreendentemente privado e protegido, com um jardim espaçoso, muita privacidade e várias dependências. Aqui, o charme rural, elementos autênticos e generosos espaços habitacionais reúnem-se num local onde tranquilidade e proximidade a comodidades andam de mãos dadas.

A casa dispõe de uma ampla sala de estar, uma grande cozinha e três quartos, sendo um deles no rés do chão. Devido à presença de um quarto e de uma casa de banho no rés do chão, a propriedade é adequada para todas as fases da vida. No primeiro piso existem mais dois quartos, um deles com duas camas tradicionais embutidas, bem como uma segunda casa de banho.

Esta quinta tem ainda muito a oferecer no exterior. O jardim cuidadosamente desenhado proporciona muito espaço e privacidade, sendo um excelente local para desfrutar do ar livre. As diversas dependências oferecem amplo espaço de arrumação e possibilidades para vários hobbies ou outras utilizações.

Distribuição

Rés do chão
Pela entrada principal, acede a um átrio com casa de banho social e uma escada para o primeiro piso. A partir do átrio, entram-se nas diferentes divisões do rés do chão. Na frente da casa encontra-se a cozinha, que comunica com a sala. Graças às grandes janelas e à ligação ao jardim, há abundância de luz natural.

Também no rés do chão, há um quarto espaçoso com closet privativo. Adjacente encontra-se uma grande casa de banho equipada com banheira, duche, sanita e duplo lavatório, permitindo viver plenamente em apenas um nível. O rés do chão dispõe ainda de diversos armários embutidos e uma lavandaria prática.

Primeiro piso
Por uma escada fixa, acede-se ao patamar do primeiro piso, onde se encontram dois quartos e uma segunda casa de banho.

O quarto maior tem cerca de 17 m² e acesso a uma pequena varanda. O segundo quarto inclui duas camas tradicionais embutidas, oferecendo um ambiente especial. A casa de banho deste piso está equipada com duche e lavatório, havendo ainda espaço de arrumação adicional.

Jardim e dependências
A quinta está inserida num terreno de 1.059 m² e possui um jardim espaçoso, cuidadosamente desenhado, e várias áreas de lazer. O pavimento original e as dependências características reforçam o aspecto rural da propriedade.

Nas costas da casa encontra-se uma cobertura anexa com área de estar. Deste local, uma escada conduz ao piso superior, onde existe uma sauna.

Espalhadas pelo terreno encontram-se várias dependências, incluindo um celeiro de grandes dimensões, uma garagem coberta (carport) e dois anexos para arrumos. O celeiro grande oferece amplas possibilidades para arrumo, hobbies ou criação de um espaço de trabalho. Algumas dependências têm telhado de colmo.

As várias coberturas e áreas de lazer permitem desfrutar do envolvente verdejante a partir de diversos pontos do jardim. Combinado com o jardim espaçoso e os edifícios característicos, isto cria um conjunto harmonioso que valoriza o carácter da quinta.

Detalhes

• Certificado energético F
• Situada em lote amplo de 1.032 m²
• Adequada para todas as fases da vida
• Quinta residencial de carácter
• Cláusula de idade aplicável
• Compensação IMG solicitada

Sobre Annen
Annen é uma aldeia agradável com vida comunitária ativa. No Brink de Annen (a poucos minutos a pé) organizam-se anualmente diversos eventos. A vila proporciona ainda um pequeno centro comercial, restaurantes, escola primária, centros de apoio à infância, parques infantis, clubes desportivos, piscina exterior e cuidados de saúde primários. Para outras comodidades, pode dirigir-se a cidades maiores como Groningen, Emmen, Assen e Zuidlaren, todas de fácil acesso por transporte privado e público.

A natureza também está presente na zona, com muitos trilhos para caminhadas e ciclismo. A vila faz fronteira com os Staatsbossen e várias reservas naturais, estando próxima da área Drentsche Aa.

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