Karaktäristisk fristående gårdsbostad med generös trädgård och flera uthus i hjärtat av Annen
På Schoolstraat 24 i Annen ligger denna karaktäristiska fristående gård, belägen på en idyllisk gata med genuin bykänsla. Trots det centrala läget erbjuder bostaden en oväntat privat och skyddad boendemiljö, med en rymlig trädgård, gott om avskildhet och olika uthus. Här möts lantlig charm, ursprungliga detaljer och stora boytor – en plats där lugn och närhet till service går hand i hand.
Huset har ett rymligt vardagsrum, stort kök och tre sovrum, varav ett på entréplan. Tack vare att det finns både sovrum och badrum på bottenvåningen passar bostaden för alla livets faser. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett utrustat med två karaktäristiska alkover, samt ett andra badrum.
Gården har även mycket att erbjuda utomhus. Den vackert anlagda trädgården ger gott om utrymme och avskildhet och är en härlig plats för utomhusliv. Uthusen ger gott om praktiskt förvaringsutrymme och möjligheter för hobbyverksamhet och annat.
Planlösning
Entréplan
Via huvudentrén kommer du till hallen med toalett och trappa till övervåningen. Från hallen nås de olika rummen på entréplanet. Längst fram i huset ligger köket, intill ligger vardagsrummet. Tack vare stora fönsterpartier och utgång mot trädgården flödar ljuset in.
På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med egen garderob. Intill ligger ett stort badrum med badkar, dusch, toalett och dubbla handfat, vilket möjliggör boende på ett och samma plan. Entréplanet har också flera fasta garderober och en praktisk groventré/brygghus.
Övre plan
Via trappan kommer du till övervåningens hall, där två sovrum och ett andra badrum finns.
Det största sovrummet är cirka 17 m² och erbjuder utgång till en liten balkong. Det andra sovrummet har två karaktäristiska alkover som ger rummet en särskild känsla. Badrummet är utrustat med dusch och handfat. Ytterligare förvaringsutrymme finns också.
Trädgård och uthus
Gården står på en tomt om 1 059 m² och har en generös, vackert anlagd trädgård och flera sittplatser. Den genuina stenläggningen och de karaktäristiska uthusen framhäver fastighetens lantliga karaktär.
Direkt bakom huset finns ett integrerat tak med sittplats. Härifrån leder en trappa upp till övervåningen, där en bastu finns.
På tomten finns flera karaktärsfulla uthus, bland annat en stor lada, ett carport, samt två förråd. Den stora ladan ger gott om utrymme för förvaring, hobby eller arbetsplats. Flera av byggnaderna har vasstak.
De olika takförsedda platserna och sittgrupperna gör att du kan njuta av den gröna omgivningen från flera platser i trädgården. Tillsammans med trädgården och de karaktärsfulla huskropparna skapas därmed en harmonisk helhet som förhöjer gårdens uttryck.
Fakta
• Energiklass F
• Belägen på en rymlig tomt om 1 032 m²
• Passar alla livsfaser
• Karaktäristisk gårdsbostad
• Äldreboendeklausul gäller
• IMG-ersättning ansökt
Om Annen
Annen är en trivsam by med ett aktivt föreningsliv. På Brink i Annen (gångavstånd) ordnas årligen många evenemang. Byn har även ett litet köpcentrum, restauranger, grundskola, barnomsorg, lekplatser, idrottsklubbar, utomhuspool och primärvård. För övrig service finns större orter som Groningen, Emmen, Assen och Zuidlaren inom räckhåll med såväl bil som kollektivtrafik.
Området är rikt på natur med många promenad- och cykelleder. Byn gränsar till Staatsbossen och flera naturområden och ligger nära Drentsche Aa.
Intresserad? Boka tid snarast och upptäck allt detta hem har att erbjuda!
Utforska Annen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att köpa eller sälja egendom i denna region kräver lokal insyn, lyhörd förhandling och tillgång till diskreta nätverk. Erfarna rådgivare öppnar dörrar till dolda pärlor, för känsliga förhandlingar och hanterar alla moment för en konfidentiell och smidig affär.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Annen är en ort där lugn och elegans möts med exklusiv livsstil och närhet till naturen. Tjänster av högsta klass, rikt kulturliv och varaktig integritet attraherar internationella familjer och medvetna investerare.
