Villa zu verkaufen in Bergen Aan Zee, Niederlande | Witteweg 5 1865 BA

Die Villa Bergen aan Zee präsentiert sich als architektonisches Refugium an der niederländischen Küste, geprägt von modernem Design und einem Überfluss an natürlichem Licht. Dieses Anwesen bietet 307 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 680 m² und vereint Luxus sowie Ruhe – nur 250 Meter vom Nordseestrand entfernt. Das Haupt-Keyword villa Bergen aan Zee betont die einzigartige Lage und den Immobilientyp.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils höchsten Wohnkomfort bieten. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre und Verbundenheit gleichermaßen ermöglichen. Im Untergeschoss finden Sie separate Zugänge sowie geräumige Suiten, darunter eine mit Zugang zur abgeschiedenen Terrasse und eine weitere mit Zugang zum Wellnessbereich samt Sauna. Das Highlight im Erdgeschoss ist der Innenpool mit sonniger Terrasse, ideal für entspannte Nachmittage und frische Meeresluft.

Die oberste Etage ist als eleganter Wohnbereich gestaltet, der durch hohe Rundfenster, ein gewölbtes Dach, einen Gaskamin und hochwertige Holzböden besticht und sowohl zum Nachdenken als auch zum Unterhalten einlädt. Die offene Küche mit Edelstahlgeräten führt auf eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Bergen aan Zee und das Naturschutzgebiet 'Het Engelse veld'.

Zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen zählen vierzig Solarpanels, eine Wärmepumpe sowie flächendeckende Fußbodenheizung, die die Energieeffizienz in Klasse A_PPP sichern. Ausstattung wie Innenpool, Sauna, integriertes Sicherheitssystem und privater Stellplatz machen dieses Villenrefugium zur idealen Wahl für Familienleben, berufliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten.

Entdecken Sie Bergen Aan Zee mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Begleitung durch einen lokalen Berater in Bergen Aan Zee ermöglicht Einsichten in einen Markt mit ausgeprägtem Fokus auf Privatsphäre, komplexe Vorschriften und selektive Angebote. Berater verschaffen Zugang zu diskreten Objekten, schaffen vertrauensvolle Kontakte und begleiten durch sensible Verhandlungen. Ihr Know-how zu Denkmalschutz, baurechtlichen Vorgaben und Kundenbedürfnissen garantiert einen reibungslosen Erwerb im Einklang mit künftigen Zielen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.