BERGEN AAN ZEE
Witteweg 5 - 1865 BA
Pays-Bas

€2,495,000
Surface habitable
307m2
Superficie du terrain
680m2
Chambres
5

Description

La Villa Bergen aan Zee se présente comme une retraite architecturale sur la côte néerlandaise, mettant en avant un design contemporain et une luminosité naturelle exceptionnelle. Cette villa propose 307 m² d’espace habitable sur un terrain de 680 m², mariant luxe et sérénité à seulement 250 mètres de la plage de la mer du Nord. Le mot-clé principal villa Bergen aan Zee souligne son emplacement unique et la nature du bien.

La résidence s’organise sur trois niveaux, chacun privilégiant le confort. Cinq chambres et trois salles de bains sont agencées de manière à préserver l’intimité tout en favorisant la convivialité. Le rez-de-jardin dispose d’entrées privatives et de vastes suites, dont l’une donne sur une terrasse isolée et l’autre sur l’espace bien-être avec sauna. Le cœur du rez-de-chaussée est la piscine intérieure et la terrasse baignée de soleil, idéales pour se détendre l’après-midi et profiter de l’air marin.

L’étage supérieur est aménagé comme un espace de vie raffiné, avec de grandes fenêtres arrondies, un plafond voûté, un foyer au gaz et un parquet massif, invitant aussi bien à la contemplation qu’à la réception. Une cuisine ouverte équipée d'appareils en acier inoxydable mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur Bergen aan Zee et la réserve naturelle « Het Engelse veld ».

Les équipements écoresponsables incluent quarante panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage au sol complet, garantissant une performance énergétique de classe A_PPP. Piscine intérieure, sauna, sécurité intégrée et parking privé font de cette villa une retraite idéale pour la vie de famille, les activités professionnelles ou une détente absolue.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.495.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1999
Classe énergétique
A+++
Type de toit
lessenaardak
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
307 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
74 m2
Espace de stockage externe
10 m2
Volume en mètres cubes
1138 m3
Superficie du terrain
680 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
Sauna
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Angeline Croonen
Real Estate Agent

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