BORCULO
Burgemeester Bloemersstraat 38-40 - 7271DC
Niederlande

€1,465,000
Wohnfläche
373m2
Grundstücksgröße
1321m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Villa zum Verkauf in Borculo präsentiert die Villa De Berkelstreek, eine seltene Residenz im englischen Landhausstil mit 373 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1920 und 2012 sorgfältig renoviert. Ein privates Nebengebäude mit 187 m² ergänzt das Ensemble auf einem 1.321 m² großen Grundstück im Herzen von Borculo. Die Immobilie steht für ein kultiviertes Erbe und zeitlose Architektur, geprägt durch Bernard Beeftinks Handschrift: Weitläufige Reetdächer, symmetrische Linien und elegant proportionierte Räume zeichnen das Anwesen aus. Der Haupteingang der Villa erschließt lichtdurchflutete Dielen mit Böden aus Burgunder Kalkstein, doppelte Türen sowie Ausblicke auf den angelegten, nach Süden gerichteten Garten mit französischem Flair.

Jedes Detail des Hauses zeugt von liebevoller Erhaltung: Die Hauptküche erstreckt sich über mehr als 55 m², öffnet sich mit französischen Türen zum Garten und mündet in ein helles Wohnzimmer mit Sandstein-Kamin. Die Hauptsuite bietet mit gartenseitigen französischen Türen, begehbarem Kleiderschrank und hochwertigem Badezimmer komfortables Wohnen. Im Obergeschoss bieten vier weitere Schlafzimmer und drei elegante Bäder Privatsphäre und Stil für Familie und Gäste.

Das Nebengebäude offeriert 187 m² unabhängige Wohn- oder Arbeitsfläche, ausgeführt mit derselben Handwerkskunst. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit belgischer Blaustein-Arbeitsfläche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Spa-Charakter. Mit separatem Eingang, Speisekammer und hochwertigen Ausstattungen eröffnet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – vom Gästehaus bis zum Büro oder Atelier.

Direkt gegenüber des Teiches im Zentrum von Borculo gelegen, sind alle Annehmlichkeiten—Schulen, Handwerksläden und renommierte Gastronomie—in unmittelbarer Nähe. Diese Villa zum Verkauf steht als ein Ort, an dem Geschichte auf zeitgemäße Raffinesse trifft, und lädt zu geselligen Zusammenkünften ebenso wie zu stillen Momenten ein.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.465.000
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
1920
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
373 m2
Anderer Innenbereich
46 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
34 m2
Externer Stauraum
0 m2
Volumen in Kubikmetern
1728 m3
Grundstücksgröße
1321 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Jenne de Haan
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Borculo

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