Villa zu verkaufen in Lochem, Niederlande | Marinus Naefflaan 2 7241 GD

Villa zum Verkauf in Lochem Berkeloord, gelegen auf einem gestalteten Grundstück von 6.635 m², bietet eine seltene Balance aus zeitgenössischem Design und parkähnlicher Ruhe. 2019 nach den Plänen von Architekt Bart Vos erbaut, vereint dieses Familienhaus Transparenz mit Sicherheit, mit Blick auf die Teiche von Berkeloord an der Vorderseite und das Damwildgehege von Lochem im rückwärtigen Bereich. Auf drei Ebenen und 500 m² Wohnfläche bildet die lichtdurchflutete Küche mit 88 m² das Herzstück – nahtlos verbunden mit einer überdachten Terrasse, ausgestattet mit einem Outdoor-Kamin von Metalfire. Travertinfarbene Mosa-Böden und geölte Teakholzdecken spenden dezente, haptische Wärme, bodentiefe Fenster sorgen für einen steten Dialog mit Garten und natürlichem Licht.

Das Hauptwohnzimmer mit 74 m² verfügt über zwei separat gestaltete Sitzbereiche, maßgefertigte Einbauten und großzügige Ausblicke. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine exklusive Master Suite mit Fenstern zu zwei Himmelsrichtungen und elegantem Bad en suite. Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum mit einem Studio oder Fitnessraum, einem Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad sowie robusten Betonoberflächen und Tageslichteinfall. Für höchsten Komfort sorgen Fußbodenheizung, eine geothermische Wärmepumpe und 30 Solarpaneele, was diese Villa in die Energieklasse A++ hebt.

Im Außenbereich bieten ein 10 mal 5 Meter großer Schwimmteich, gepflegte Rasenflächen und gestaltete Pflanzungen ganzjährig Grün und Privatsphäre. Die Doppelgarage mit 70 m² komplettiert die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge. Lochems Annehmlichkeiten, Schulen, Theater, Golfplatz und Naturschutzgebiete sind schnell erreichbar, während das Quartier Berkeloord seinen charakteristischen Charme bewahrt.

Diese Villa vereint architektonische Integrität, Innovation und Privatsphäre an einer von Lochems begehrtesten Adressen – eine seltene Gelegenheit für all jene, die auf langfristige Qualität und Diskretion Wert legen. Diese Immobilie steht beispielhaft für eine luxuriöse Villa zum Verkauf in Lochem, die Raum, Design und eine tiefe Verbundenheit mit der Landschaft privilegiert.

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