BORCULO
Burgemeester Bloemersstraat 38-40 - 7271DC
Pays-Bas

€1,465,000
Surface habitable
373m2
Superficie du terrain
1321m2
Chambres
6

Description

Villa à vendre à Borculo : découvrez la Villa De Berkelstreek, une rare propriété de style cottage anglais de 373 m², achevée en 1920 et soigneusement rénovée en 2012, associée à une annexe privée de 187 m² sur un terrain de 1 321 m² au cœur de Borculo. Emblème du patrimoine et de l’intemporalité, la villa se distingue par la signature architecturale de Bernard Beeftink — toits de chaume étendus, lignes symétriques et espaces élégamment proportionnés. L’entrée principale ouvre sur des halls baignés de lumière dotés de sols en pierre de Bourgogne, de portes doubles et de vues sur un jardin paysager orienté sud, dans la plus pure tradition française.

Chaque recoin témoigne d’une préservation minutieuse : la cuisine principale s’étend sur plus de 55 m², s’ouvre sur des portes-fenêtres et se prolonge dans un séjour lumineux centré autour d’une cheminée en grès. La suite parentale, avec portes-fenêtres sur le jardin, dressing et salle de bain boutique, offre un art de vivre sans compromis. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains raffinées accueillent famille et invités dans une discrétion élégante.

L’annexe propose 187 m² d’espace de vie ou de travail indépendant. Finition et artisanat du même niveau, elle comprend un salon spacieux, cuisine dinatoire avec surfaces en pierre bleue belge, deux chambres et une salle de bain digne d’un spa. Dotée d’une entrée séparée, d’une arrière-cuisine et de prestations de qualité, elle répond à tous les usages — maison d’amis, bureau ou atelier.

Située face à l’étang central de Borculo, chaque commodité — écoles, commerces artisanaux et gastronomie réputée — est à portée de main. Cette villa à vendre à Borculo incarne l’alliance de l’histoire et d’une modernité raffinée, invitant aussi bien aux rassemblements conviviaux qu’à la tranquillité.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.465.000
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
1920
Chambres
6
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
373 m2
Autre espace intérieur
46 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
34 m2
Espace de stockage externe
0 m2
Volume en mètres cubes
1728 m3
Superficie du terrain
1321 m2
Baerz & Co Property Brochure

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