Villa verkaufspreis in Breda, Die Niederlande | Duivelsbruglaan 12 4835 JE

Die Villa Breda liegt dezent und fußläufig zum Ginnekenmarkt, Mastbos und Markdal und verkörpert durch die Verbindung klassischer und moderner Architektur eine zurückhaltende Grandezza. Diese 2011 erbaute Villa in Breda steht zum Verkauf, bietet 850 m² Wohnfläche, verbirgt sich hinter Toren in einem privaten Innenhof, beschattet von Platanen, mit einem Kutschenhaus für vier Fahrzeuge und einem Holzschuppen, der die Ankunft stilvoll komplettiert. Auf einem gesicherten Grundstück von 3.188 m² entsteht eine Atmosphäre kultivierter Abgeschiedenheit – unterstrichen durch einen gepflegten Garten, einen privaten Pool und ein Kunstrasen-Hockeyfeld, wodurch sich Freizeit im Freien und elegantes Wohnen harmonisch vereinen.

Im Erdgeschoss führt ein repräsentativer Eingang in lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, deren Herzstück eine Luxusküche mit Glaswänden ist, die das Grün nach innen holt. Eine überdachte Veranda mit offenem Kamin erweitert diesen kommunikativen Mittelpunkt in den Außenbereich, während ein ruhiges Arbeitszimmer sowie separate TV- und Arbeitsräume Rückzug und Begegnung ausbalancieren. Alle sieben Schlafzimmer sind klimatisiert; die Mastersuite bietet einen Balkon mit Gartenblick sowie eine großzügige Ankleide, die direkt an das Doppelbad angrenzt. Die oberen Etagen und der Dachboden beherbergen weitere Schlafzimmer, exklusive Gästesuiten, stilvolle Bäder und maßgeschneiderte Stauräume.

Im Untergeschoss genießen die Bewohner ein Fitnessstudio, Hauswirtschaftsraum, Medienraum und reichlich Stauraum – alles energetisch isoliert gemäß Klasse A. Technische Highlights wie Wärmepumpe, 32 Solarpanels und erstklassige Dämmung garantieren Komfort und Nachhaltigkeit. Komfortausstattung wie Pool, Klimaanlage, automatische Beschattung und eine ausgeklügelte Sicherheitsanlage sorgen für Diskretion und Alltagskomfort.

Von der überdachten Terrasse schweift der Blick über grüne Wiesen und offenen Himmel – eine Oase der Ruhe im Zentrum der begehrtesten Lage von Breda. Sorgfältige Details und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen dieser außergewöhnlichen Villa Breda eine Atmosphäre diskreter Luxusklasse und zeitloser Qualität – für Menschen, die Privatsphäre, Handwerkskunst und erstklassige Lage schätzen.

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