Leben, Arbeiten und das Leben genießen: Eine Traumlage mit unbegrenzten Möglichkeiten! Suchen Sie einen einzigartigen Ort, an dem sich Wohnen und Arbeiten nahtlos miteinander verbinden? Diese vielseitige Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause für eine (große) Familie, sondern – mit eigenem Praxisbereich, Kinderbetreuungseinrichtungen und umfassenden Reitanlagen – ist sie auch der ideale Standort für Unternehmer und Tierliebhaber. Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen Grundstück, das Ruhe und Weite ausstrahlt, und Sie können hier täglich das Leben im Freien genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
RESIDENZ
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Diele fällt sofort die hochwertige Ausstattung und das angenehme Tageslicht auf. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, ist klimatisiert und bietet eine attraktive Verbindung zur Küche durch eine Schiebetür.
In der Wohnküche finden Kochliebhaber ihr Glück mit dem Boretti-Gasherd mit sechs Brennern und Doppelofen sowie einer modernen Kochinsel mit Heißwasserhahn. Durch die großen Glasschiebetüren und französischen Türen gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den Garten.
Von der Küche erreichen Sie den zusätzlichen Raum (Hinterflur) im Erdgeschoss mit Hauswirtschaftsraum, WC und einem separaten Arbeitszimmer/Büro.
Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Das moderne Bad ist voll ausgestattet: großzügige, ebenerdige Dusche, stilvolle Waschtischanlage sowie elektrische Fußbodenheizung.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates, modernes Wand-WC.
Dachgeschoss:
Eine feste Treppe führt ins zweite Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere charmante Schlafzimmer, beide mit Gauben für mehr Platz und Lichteinfall. Dank der cleveren Aufteilung mit Einbauschränken auf dem Flur wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.
Garten:
Der großzügige Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet für jeden etwas. Ob Sie sich an einem der beiden Außenkamine entspannen, auf der überdachten Terrasse speisen oder Ihr eigenes Gemüse ziehen möchten – hier ist alles möglich. Das Grundstück ist sehr kinderfreundlich und vollständig eingezäunt. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Für Tierliebhaber gibt es zudem einen komplett ausgestatteten Tierpaddock mit Unterkunft für Ziegen und Hühner.
Nebengebäude:
Das Besondere an diesem Anwesen ist das angrenzende Nebengebäude. Dort befindet sich ein professioneller Praxisraum mit eigenem Zugang sowie eine komplett eingerichtete Kindertagesstätte mit eigener Küchenzeile, Bad und WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Kindergarten ist klimatisiert. Über dem Praxisraum liegt ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss. Egal, ob Sie ein Homeoffice führen, einen Hobbyraum suchen oder speziell nach einer Immobilie mit Pflegewohnung Ausschau halten, hier sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos.
GARAGE, STALLBEREICH UND EINRICHTUNGEN
Garage:
Die Garage ist vom Inneren der Kindertagesstätte aus zugänglich. Diese geräumige, angebaute Garage/Werkstatt bietet Platz für drei Fahrzeuge und vereint Komfort und Funktionalität, ideal als Heimwerker- oder Hobbyraum oder als Lagerfläche.
Dreiphasenstrom ist vorhanden und ein elektrisches Rolltor ermöglicht schnellen, einfachen Zugang, während die exzellente Dämmung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleistet. So können Sie den Raum ganzjährig optimal nutzen.
Stallbereich:
Auch Pferdefreunde kommen voll auf ihre Kosten. Neben der Garage befindet sich ein Stallbereich mit drei Pferdeboxen. Diese verfügen über Frontwände aus Kunststoff und verzinktem Stahl, gemauerte Zwischenwände und praktische Schiebetüren. Tränken sind installiert.
Ein geräumiger Heuboden ist ebenfalls vorhanden.
Außenreitplatz:
Der Außenreitplatz (ca. 60 x 40 m) verfügt über einen Sandboden, eine Holzumzäunung und Beleuchtung.
Weide:
Die Weide ist mit Holzpfählen und Draht eingezäunt.
Besonderheiten:
- Wunderschönes, freistehendes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten durch separaten Praxisraum und vor Ort gelegene Kinderbetreuung. Auch geeignet als Unterkunft für Pflegepersonal.
- Ebenfalls ideal für Pferdefreunde: Stallbereich mit drei Boxen, beleuchteter Außenreitplatz und Weide.
- Das Haus verfügt über uPVC-Fensterrahmen mit HR++ Verglasung.
- Immobilie mit Klimaanlage und Glasfaseranschluss.
- Solar-Warmwasserbereiter vorhanden.
- Der Garten wurde 2025 weitgehend überarbeitet.
- Es sind 30 Solarpaneele installiert.
- Beide Gärten verfügen über ein vollautomatisches Bewässerungssystem mit zwei Brunnen und Pumpen.
- Ruhige, ländliche Lage, dennoch nur zehn Fahrradminuten vom Marktplatz Deurne entfernt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unser Büro in Deurne.
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