Vivere, lavorare e godersi la vita: una location da sogno con possibilità infinite! Sei alla ricerca di un luogo unico dove la casa e il lavoro si integrano perfettamente? Questa proprietà polifunzionale offre non solo una calda dimora per una (grande) famiglia, ma – grazie al suo spazio riservato per ufficio/attività, a strutture per l'infanzia e ad ampie attrezzature equestri – rappresenta anche la soluzione ideale per professionisti ed amanti degli animali. Situata su un terreno magnifico che emana tranquillità e spazio, qui puoi godere della natura ogni giorno senza rinunciare al comfort.
RESIDENZA
Piano terra:
Dall'ingresso, il disimpegno risalta subito per l'elevata qualità delle finiture e la piacevole luce naturale. Il soggiorno è uno spazio ideale per il relax, dotato di aria condizionata per garantire sempre un clima ottimale e caratterizzato da una raffinata connessione alla cucina tramite porta scorrevole.
Nella cucina abitabile, gli appassionati di cucina saranno nel loro elemento con il piano cottura Boretti a 6 fuochi, doppio forno e l'isola moderna con lavello e rubinetto per acqua calda. Attraverso le porte scorrevoli in vetro e le porte finestre puoi accedere direttamente alla terrazza coperta, creando una fluida continuità tra interno ed esterno. Dalla cucina, si gode di una meravigliosa vista sul giardino retrostante.
Dalla cucina puoi accedere a uno spazio aggiuntivo (corridoio posteriore) al piano terra, dove si trovano una lavanderia, un bagno e uno studio/ufficio indipendente.
Primo piano:
Al primo piano troviamo tre bellissime camere da letto.
La camera padronale è un lussuoso rifugio con cabina armadio privata. Il bagno è moderno e completamente accessoriato: ampia doccia walk-in, elegante mobile lavabo e riscaldamento elettrico a pavimento.
Inoltre, a questo piano è presente un moderno bagno sospeso separato.
Secondo piano:
Una scala fissa conduce al secondo piano. Qui si trovano altre due accoglienti camere da letto, entrambe dotate di abbaino per più spazio e luce. Grazie alla distribuzione intelligente con armadi scorrevoli sul pianerottolo, ogni metro viene valorizzato al massimo.
Giardino:
Il giardino è spazioso e paesaggisticamente curato, con soluzioni per ogni esigenza. Che tu voglia rilassarti vicino a uno dei due caminetti esterni, cenare sulla terrazza coperta o coltivare ortaggi nell’orto privato, qui tutto è possibile. Il lotto è molto adatto ai bambini e completamente recintato, con accesso tramite cancello elettrico per la massima privacy e sicurezza. Per gli amanti degli animali c’è un paddock attrezzato per capre e galline.
Pertinenze:
Questa proprietà si distingue anche grazie all'edificio annesso. Qui trovi uno spazio professionale con ingresso indipendente e un asilo completamente attrezzato con propria cucina, bagno e servizi igienici. Vi è anche un locale di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. L’asilo è dotato di aria condizionata. Al piano superiore dello spazio studio si trova un’ulteriore stanza. Che si tratti di avviare un’attività da casa, di uno spazio hobby o di una soluzione pensata per chi necessita di una dependance per assistenza, qui le possibilità sono davvero infinite.
GARAGE, SCUDERIA E SERVIZI
Garage:
Il garage è accessibile dall’interno dell’asilo. Questo ampio garage/laboratorio collegato ospita tre auto e offre tutto il comfort e la funzionalità desiderata, ideale come laboratorio, sala hobby o deposito.
Disponibile alimentazione trifase; la porta avvolgibile elettrica consente accesso facile e rapido, mentre l’eccellente isolamento garantisce un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. Puoi sfruttare questo spazio durante tutto l’anno.
Area scuderie:
Perfetta anche per gli amanti dei cavalli, adiacente al garage si trova una zona scuderie con tre stalli dotati di pareti frontali in parte plastica e in parte zincate, divisori in muratura e pratiche porte scorrevoli. Le stalle sono fornite di abbeveratoi.
Disponibile anche un ampio fienile.
Maneggio esterno:
L’arena coperta esterna (circa 60 x 40 metri) presenta fondo in sabbia, recinzione in legno e illuminazione.
Paddock:
Il paddock è recintato con paletti di legno e filo metallico.
Particolarità:
- Splendida villa indipendente che offre numerose possibilità grazie alla presenza di studio privato e asilo in loco. Adatta anche come residenza per assistenti familiari.
- Ideale anche per appassionati di sport equestri. La proprietà dispone di area scuderie con tre box, campo esterno illuminato e paddock.
- Serramenti in PVC con vetri HR++.
- Climatizzazione e connessione fibra ottica.
- Presente scaldacqua solare.
- Giardino in gran parte rinnovato nel 2025.
- Installati 30 pannelli solari.
- Giardini anteriore e posteriore con sistema di irrigazione automatico, due pozzi e pompe.
- Posizione rurale e tranquilla, a soli 10 minuti in bicicletta dal mercato di Deurne.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Deurne.
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