Жить, работать и наслаждаться жизнью: место мечты с неограниченными возможностями! Ищете уникальное место, где гармонично сочетаются жизнь и работа? Эта универсальная недвижимость не только предлагает уютный дом для (большой) семьи, но, благодаря собственному кабинету, детским учреждениям и продуманной конюшне, также идеально подходит для предпринимателей и любителей животных. На красивом участке, излучающем покой и просторы, каждый день вы сможете наслаждаться природой без отказа от комфорта.
РЕЗИДЕНЦИЯ
Первый этаж:
Войдя в холл, вы сразу оцените высокий уровень отделки и приятное естественное освещение. Гостиная — отличное место для отдыха, оснащена кондиционером для комфортного климата и элегантно соединена с кухней раздвижной дверью.
В столовой-кухне гурманам понравится кухонная плита Boretti с шестью горелками и двойной духовкой, а также современный остров с раковиной и краном для горячей воды. Через раздвижные стеклянные двери и французские двери вы попадёте прямо на крытую террасу, что создаёт ощущение единого пространства с природой. Из кухни открывается красивый вид на задний сад.
С кухни есть выход в дополнительное помещение (задний коридор) на первом этаже, где расположены постирочная, санузел и отдельный кабинет/офис.
Второй этаж:
На втором этаже располагаются три шикарные спальни.
Главная спальня — это пространство для уединения и роскоши с собственной гардеробной. Современная ванная комната полностью оснащена: просторный душ без порога, элегантная раковина и электрический подогрев пола для максимального комфорта.
Здесь же современный подвесной гостевой туалет.
Третий этаж:
По стационарной лестнице вы попадаете на третий этаж, где находятся две уютные спальни с мансардными окнами для дополнительного пространства и света. Грамотно спланированное хранение на лестничной площадке позволяет задействовать каждый метр — ничто не пропадёт зря.
Сад:
Просторный сад тщательно оформлен и предлагает возможности для любого отдыха. Вы можете расслабляться у одного из двух каминов, обедать на крытой террасе или заниматься грядками — здесь есть всё. Участок полностью огорожен, очень удобен для детей, доступ осуществляется через автоматические ворота, обеспечивающие приватность и безопасность. Для любителей животных есть отдельный огороженный вольер с жильём для коз и кур.
Постройки:
Главное, что отличает этот объект, — это пристроенное здание, где оборудовано профессиональное помещение с отдельным входом и полностью оснащённым детским центром с собственной кухней, ванной и санузлом. Здесь же находится кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин. Детский центр также оснащён кондиционером. Над рабочим кабинетом — второй этаж, который может быть использован для хобби или частного ухода. Возможности действительно безграничны.
ГАРАЖ, КОНЮШНЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Гараж:
В гараж можно пройти изнутри детского центра. Это просторный пристроенный гараж/мастерская на три автомобиля с отличным уровнем комфорта и функциональности — идеальное место для творчества, хобби и хранения вещей.
Есть трёхфазное питание, а электрические рулонные ворота обеспечивают быстрый и удобный доступ. Благодаря отличной теплоизоляции здесь приятно в любое время года, а значит, пространство можно использовать на протяжении всего года.
Конюшня:
Эта недвижимость также станет идеальной находкой для любителей лошадей. Рядом с гаражом находится конюшня на три стойла с фронтальными стенами из пластика и оцинкованной стали, кирпичными перегородками и практичными раздвижными дверями, а в стойлах есть поилки.
Также имеется просторный сеновал.
Открытый манеж:
Открытый манеж (ок. 60 x 40 м) с песчаным покрытием, деревянной оградой и освещением.
Пастбище:
Пастбище огорожено деревянными столбами и проволокой.
Особенности:
- Прекрасный отдельно стоящий дом с множеством возможностей благодаря наличию частного кабинета и центра детского развития на участке. Подходит для проживания с обслуживанием членов семьи.
- Идеально для любителей лошадей: зона конюшни с тремя стойлами, освещённый открытый манеж и пастбище.
- Окна с современными ПВХ-рамами и двойными энергосберегающими стеклопакетами HR++.
- Есть кондиционер и оптоволоконный интернет.
- Водонагреватель на солнечных батареях.
- Сад был капитально обновлён в 2025 году.
- Установлено 30 солнечных панелей.
- Передний и задний сад оборудованы полностью автоматической системой полива с двумя колодцами и насосами.
- Спокойное сельское расположение всего в 10 минутах езды на велосипеде от рынка города Дёйн.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь в наш офис в Дёйн.
Исследуйте Дёрен с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Специфика рынка, включая доступ к эксклюзивным объектам и местные традиции переговорных стратегий, требует сопровождения профессионалов. Лидеры рынка обладают прочными связями, заранее информируют о скрытых возможностях и сопровождают клиента от оценки и переговоров до послепродажной поддержки. Для взыскательных покупателей и продавцов такая экспертиза обеспечивает конфиденциальность, максимизацию стоимости и комфортную сделку.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Дерне — гармония сельского спокойствия и современных удобств. Включенность местного сообщества, утонченный образ жизни и персонализированный сервис привлекают международных покупателей, ищущих комфорт и долгосрочную ценность.
