DUGI RAT

Kroatien

Die Luxusvilla Dugi Rat bietet an Kroatiens Adriaküste einen raffinierten Rückzugsort, der moderne Architektur mit vollkommener Privatsphäre vereint – nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen umfasst ein 814 m² großes Grundstück sowie eine Nettowohnfläche von 275 m², darunter 196 m² geschlossene Wohnräume, 110 m² überdachte Terrassen und ein 40 m² großes Sonnendeck. Von jeder Position aus eröffnen sich Panoramaausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln, gerahmt von der durchdachten Architektur der Villa.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich von 60 m², der Küche, Essbereich und Lounge nahtlos miteinander verbindet. Große Glasfronten lassen viel Licht einströmen und bieten freie Sicht auf Terrasse und Pool. Für den Alltag stehen auf dieser Ebene ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss verfügen alle vier Schlafzimmer über eigene Badezimmer und Zugang zu zwei Loggien – jedes Zimmer öffnet sich hierbei zum Meer.

Im Außenbereich lädt ein 32 m² großer Pool mit angeschlossenem 40 m²-Sonnendeck zur Entspannung und Unterhaltung ein. Hinzu kommen eine Sommerküche mit Kamin, eine Sauna, eine überdachte Terrasse sowie gestaltete Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Freizeitraum, Technikräume und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung betonen den Komfort und die Nachhaltigkeit.

Maßgefertigte Möbel, hochwertige Geräte und dezente, elegante Ausstattung verleihen dieser Luxusvilla in Dugi Rat ein anspruchsvolles Wohngefühl. Diskrete Lage und Ruhe mit schnellem Zugang nach Omiš, Dugi Rat und zu den Stränden machen sie gleichermaßen zum hochwertigen Familienwohnsitz oder zu einer attraktiven Kapitalanlage in privilegierter Küstenlage.

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