Villa verkaufspreis in Kaag, Die Niederlande | Nassaulaan 12 2159 LR

Villa Kaageiland mit Innenpool und Wasserblick setzt auf dieser idyllischen niederländischen Insel einen ruhigen Standard und verbindet Gelassenheit mit kompromisslosem Komfort für alle, die Wert auf Privatsphäre und großzügigen Raum legen. Diese freistehende Villa aus dem Jahr 2010 bietet eine Wohnfläche von 347 m² auf einem 496 m² großen Grundstück und besticht durch ihre direkte Verbindung zum offenen Wasser sowie den weiten Ausblick über die Landschaft.

Das helle, großzügige Wohnzimmer gruppiert sich um einen Gaskamin; Faltglastüren erweitern den Raum auf eine 25 m² große Dachterrasse sowie ein Deck unmittelbar über dem Wasser. Die Küche wendet sich an Design- und Funktionsliebhaber zugleich und überzeugt mit zentraler Spülinsel sowie einer vollständigen Palette integrierter Geräte. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten sowohl Privatsphäre als auch Platz für Gäste; die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für Komfort.

Im Untergeschoss verwöhnt die Residenz mit beheiztem Innenpool, Wellnesseinrichtungen und Raum für Entspannung oder Hobbys. Draußen lädt eine großzügige Terrasse mit mehreren Sitzbereichen und privatem Bootssteg zum direkten Zugang zu den Kagerplassen ein. Der angelegte Garten bietet ruhige Abgeschiedenheit, einen Whirlpool und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Alarmsystem, Wasserenthärter und vollständige Isolierung garantieren Ruhe und Sicherheit. Villa Kaageiland nimmt eine seltene Lage auf einer Insel ein, ist jedoch hervorragend an Großstädte, den Flughafen Schiphol und die Nordseeküste angebunden. Die diskrete Eleganz dieser zum Verkauf stehenden Villa auf Kaageiland spricht all jene an, die Authentizität und zurückhaltende Raffinesse suchen.

Entdecken Sie Kaag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Diskrete Vermittlung & Off-Market-ZugangDer Kauf einer Spitzenimmobilie in Kaag erfordert Erfahrung mit einem von Diskretion und limitiertem Bestand geprägten Markt. Kompetente Berater verschaffen Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Objekten, bringen Verhandlungsgeschick ein und schützen gezielt die Interessen ihrer Klienten. Ihre Expertise umfasst Preistendenzen, regulatorische Aspekte und komplexe Eigentumsverhältnisse. Die Zusammenarbeit mit etablierten Fachleuten ist der Schlüssel zum Erfolg in dieser vertraulichen Enklave.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.