KIRCHBERG IN TIROL

Österreich

Das Apartment Kirchberg in Tirol bietet einen diskreten Rückzugsort in begehrter Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Gaisberg-Skilift und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Diese 110 m² große Gartenwohnung zeichnet sich durch Ski-in-Zugang aus, der eine direkte Rückkehr von der Piste in eine private Sphäre unaufdringlichen alpinen Luxus ermöglicht.

Der Grundriss führt von einem durchdachten Eingangsbereich mit Garderobe in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einer Designerküche mit Geräten von Gaggenau und Bora geprägt ist. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit alpinem Licht und rahmen beruhigende Gartenblicke. Beide Schlafzimmer verfügen über en-suite Bäder, wobei die Master-Suite mit einer privaten Sauna zur tiefen Entspannung ausgestattet ist. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für stimmungsvolle Après-Ski-Abende. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zum 190 m² großen Privatgarten bieten Alltagserleichterung und Komfort.

Die Ausstattung vereint klassische Eleganz mit Altholz, Naturstein, hochwertigen Fliesen und Occhio-Leuchten. Ein BUS-Steuerungssystem, motorisierte Jalousien und eine geothermische Fußbodenheizung unterstreichen das technische Niveau. Zur Wohnung gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein separater Kellerraum mit 14 m² Nutzfläche. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen, sorgfältig kuratierten Drei-Parteien-Haus, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten, Wander- und Radwegen sowie der renommierten Gastronomie- und Einzelhandelsszene der Region entfernt.

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Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.