Bovenwoning verkaufspreis in Leiden, Die Niederlande | Nieuwe Rijn 98 2312 JM

Die Bovenwoning Leiden befindet sich in privilegierter Lage am Nieuwe Rijn, wo historisches Erbe auf städtische Lebendigkeit trifft und so ein einzigartiges Wohngefühl für Kenner von Herkunft und Raum schafft. Dieses denkmalgeschützte Obergeschossapartment bietet 181 m² Wohnfläche, eine klassisch südlich ausgerichtete Fassade und den seltenen Luxus einer 75 m² großen, mehrstufigen Dachterrasse. Die Architektur der Epoche rahmt lichtdurchflutete Innenräume, ergänzt durch doppelt verglaste Fenster, teilweise Dachisolierung und durchdachte zeitgemäße Annehmlichkeiten.

Das Wohnzimmer eröffnet durch hohe Fenster den Blick auf den Kanal, während die offene Küche mit Essbereich Raum für das tägliche Beisammensein schafft. Schiebetüren führen zu einem ruhigen Innenhofgarten – ein unerwarteter Rückzugsort im pulsierenden Zentrum von Leiden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Master-Suite mit Bad en suite, Whirlpool-Badewanne, Doppel-Dusche und französischen Türen zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer – eines unter der Dachschräge mit Schlafgalerie, das andere mit Gaubenfenster – bieten Flexibilität für Familie oder Gäste. Eine teilweise Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort.

Die renommierte Lage garantiert schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie – das Stadtleben liegt Ihnen zu Füßen, während Sie zugleich eine außergewöhnliche Privatsphäre genießen. Diese klassische Bovenwoning in Leiden ist Ausdruck leiser Souveränität und beständiger Wertigkeit und eignet sich gleichermaßen für kultiviertes Stadtleben und stilvolle Gastlichkeit.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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