MAMER

Luxemburg

Das Apartment Mamer befindet sich in einem renommierten Wohnviertel, in dem jedes Detail des täglichen Lebens Beachtung findet. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und wird bequem über einen Aufzug erschlossen. Sie bietet 82 m² sorgfältig durchdachten Wohnraum. Die 7 m² große Diele vermittelt von Anfang an eine ruhige, funktionale Atmosphäre. Der 37 m² umfassende Wohnbereich integriert eine Einbauküche und öffnet sich zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, der morgens Licht und ausgewogene Ausblicke auf die Umgebung bietet. Zwei Schlafzimmer – eines mit 11 m², das andere mit 14,52 m² – verbinden Großzügigkeit mit Privatsphäre. Das Badezimmer misst 4,57 m², ergänzt um ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Stauraum findet sich sowohl in der Wohnung als auch in einem geräumigen Keller; zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Materialien und Ausstattungen setzen auf Langlebigkeit: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Doppelstromlüftung und Sicherheitstür unterstreichen dies. Aufzug, barrierefreier Zugang, E-Auto-Ladestation und Videofon erfüllen moderne Ansprüche. Gemeinsame Waschküche, Glasfaseranschluss, Wasserenthärter, Solarpanels und Außenbeleuchtung erweitern das Komfortspektrum.

Diese Wohnung in Mamer ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Luxemburg in 16 Minuten und nach Kirchberg in 20 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, alltägliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bereichert das tägliche Leben durch Parks, Wälder, Radwege und eine geschätzte schulische Infrastruktur – ein Zeichen durchdachter Stadtplanung. Hier verbindet sich stille Wohnqualität mit den Möglichkeiten der Stadt.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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