Den Haag - Rijswijk - Den Hoorn

Monster, eingebettet in die Provinz Süd-Holland, ist ein Dorf mit einer reichen Geschichte, bekannt für seine monumentalen Kirchen, historischen Sehenswürdigkeiten und grünen Landschaften. Seine geographische Lage an der Nordsee, in der Nähe der Großstädte Den Haag und Rotterdam, macht es zu einem idealen Ort für Käufer, die nach Luxusimmobilien suchen. Die Nähe zum Strand und zum Dünengebiet, kombiniert mit dem exklusiven Mix aus historischer und moderner Architektur, macht das Leben in Monster zu einem Vergnügen.

Luxus-Immobilienmarkt in Monster

Der exklusive Wohnungsmarkt in Monster ist derzeit stark, mit einem stetigen Wachstum der Nachfrage nach Luxusimmobilien. Das derzeitige Angebot an Luxushäusern und -wohnungen in Monster ist vielfältig, mit einer Reihe von modernen und traditionellen Optionen zur Auswahl.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Monster profitiert von der stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation in den Niederlanden, die sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Monster sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (2% des Verkaufspreises), durchschnittliche Maklergebühren (1,5-2% des Verkaufspreises), Notargebühren und mögliche Gebäude technische Inspektions- oder Rechtsgebühren berücksichtigt werden.

Steuern

Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien in Monster beträgt 2%. Die Vermögenssteuer auf privaten Hausbesitz wird innerhalb der sogenannten "Box 3" im niederländischen Steuersystem berechnet. Auf den Gewinn, der beim Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung als Hauptwohnsitz erzielt wird, wird keine Steuer erhoben. Allerdings ist der Gewinn aus dem Verkauf eines Zweit-/Ferienhauses steuerpflichtig.

Hypotheken und Finanzierung

In der Regel können Käufer in Monster eine Hypothek von bis zu 100% des Kaufpreises erhalten. Die Hypothekenanforderungen können abhängig vom Verhältnis von Eigenkapital zu geliehenem Betrag sowie der persönlichen Einkommenssituation des Käufers variieren.

Lage und Erreichbarkeit

Die begehrtesten Wohngebiete von Monster sind das historische Zentrum und die Nachbarschaften in Strandnähe. Monster ist über die Autobahn A20 leicht zu erreichen und verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Das Dorf liegt nur 13 Kilometer von Den Haag, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Der internationale Flughafen Schiphol und der Flughafen Rotterdam Den Haag sind beide innerhalb von 60 Minuten erreichbar.

Bildung

Monster bietet Zugang zu einer Vielzahl von Schulen von der Grund- bis zur Sekundarstufe. Für die Hochschulbildung gibt es in einem Radius von 25 Kilometern mehrere Universitäten und Ausbildungsinstitute, darunter die Universität Leiden und die Technische Universität Delft.

Örtliche Annehmlichkeiten und Kultur

Monster bietet eine Reihe von Sport- und Outdoor-Aktivitäten ... (fügen Sie hier einige Beispiele ein). Für Kunstinteressierte gibt es in den nahegelegenen Städten mehrere Galerien und Theater. Die örtlichen Krankenhäuser und Kliniken bieten hochwertige Pflegedienstleistungen. Die Infrastruktur in Monster ist gut ausgebaut, mit einer breiten Palette von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants und stilvollem Nachtleben ... (fügen Sie hier einige bekannte Orte ein).

Natur und Klima

Die natürliche Landschaft von Monster ist wunderschön, umgeben von grünen Feldern, Stränden und Meer, mit einem gemäßigten maritimen Klima, das für diese Küstengebiete charakteristisch ist.