La Haye - Ryswick - Den Hoorn

Monster, niché dans la province de Hollande du Sud, est un village à la riche histoire connu pour ses églises monumentales, ses sites historiques et son paysage verdoyant. Sa situation géographique sur la mer du Nord, près des grandes villes de La Haye et de Rotterdam, en fait un lieu idéal pour les acheteurs à la recherche de maisons de luxe. La proximité de la plage et des dunes, combinée à un mélange exclusif d'architecture ancienne et moderne, rend la vie à Monster agréable.

Marché de l'immobilier de luxe à Monster

Actuellement, le marché immobilier exclusif de Monster est fort, avec une croissance constante de la demande pour les maisons de luxe. L'offre actuelle de maisons et d'appartements de luxe à Monster est diverse, avec une gamme d'options modernes et traditionnelles à choisir.

Stabilité politique et économique

Monster bénéficie de la situation politique et économique stable aux Pays-Bas, qui affecte positivement le marché immobilier.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Monster, des frais supplémentaires tels que les droits de mutation immobilière (2% du prix de vente), les frais moyens de courtage immobilier (1,5-2% du prix de vente), les frais de notaire et les frais d'inspection technique du bâtiment ou les frais juridiques éventuels doivent être pris en compte.

Taxes

Le droit de mutation sur l'immobilier privé à Monster est de 2%. L'impôt sur la fortune pour la possession d'une maison privée est calculé dans ce qu'on appelle la 'boîte 3' du système fiscal néerlandais. Aucun impôt n'est prélevé sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence principale. Cependant, le profit réalisé sur la vente d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances est imposable.

Hypothèque et financement

En général, les acheteurs peuvent obtenir une hypothèque jusqu'à 100% du prix d'achat à Monster. Les exigences d'hypothèque peuvent varier en fonction du ratio des capitaux propres au montant emprunté, ainsi que de la situation de revenu personnel de l'acheteur.

Emplacement et accessibilité

Les zones résidentielles les plus recherchées de Monster sont le centre historique et les quartiers adjacents à la plage. Monster est facilement accessible via l'autoroute A20 et dispose d'un bon réseau de transports en commun. Le village n'est qu'à 13 kilomètres de La Haye, la ville majeure la plus proche. L'aéroport international de Schiphol et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont tous deux à moins de 60 minutes en voiture.

Éducation

Monster offre l'accès à une variété d'écoles, de la primaire au secondaire. Pour l'enseignement supérieur, il y a plusieurs universités et instituts de formation dans un rayon de 25 kilomètres, dont l'Université de Leyde et l'Université de technologie de Delft.

Services locaux et culture

Monster propose une gamme d'activités sportives et de plein air... (ajoutez quelques exemples ici). Pour ceux qui s'intéressent aux arts, il y a plusieurs galeries et théâtres dans les villes voisines. Les hôpitaux et cliniques locaux offrent des services de soins de grande qualité. L'infrastructure à Monster est bien développée, avec un large choix de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité et de vie nocturne élégante... (ajoutez quelques lieux célèbres ici).

Nature et climat

Le paysage naturel de Monster est magnifique, entouré de champs verdoyants, de plages et de mer, avec un climat maritime modéré caractéristique de ces zones côtières.