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Luxuriöses Wohnen in Montpellier

von der Villa und Wohnung bis zum Landhaus


Sure, here's the translated text in German: Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Cévennen liegt Montpellier, eine Stadt mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Diese Metropole im Süden Frankreichs wurde im Mittelalter gegründet und bewahrt beeindruckende Relikte wie den Place de la Comédie, das Château de Flaugergues und die majestätische Kathedrale Saint-Pierre. Das milde Mittelmeerklima, mit heißen Sommern und gemäßigten Wintern, zieht jedes Jahr viele Bewohner und Besucher an. Mit etwa 300.000 Einwohnern ist Montpellier eine dynamische und wachsende Stadt, bekannt für ihre weltberühmte Universität, die Universität Montpellier.

Ein Dynamischer Markt für Luxusimmobilien

Der exklusive Immobilienmarkt in Montpellier ist derzeit stark, da die hohe Nachfrage das Angebot an luxuriösen Häusern und Wohnungen übertrifft. Diese Dynamik ist Teil eines stabilen politischen und wirtschaftlichen Kontexts, der Investitionen in Immobilien fördert. Die begehrtesten Wohnviertel, wie Port Marianne, Les Beaux-Arts und das historische Zentrum, bestechen durch ihren Charme und die Nähe zu Annehmlichkeiten.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf eines Luxusheims in Montpellier ist es entscheidend, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Grunderwerbssteuern, die etwa 5,8 % des Kaufpreises ausmachen, werden zu den Notargebühren, Immobilienprovisionen, die bis zu 5 % des Verkaufspreises erreichen können, und möglichen Inspektionsgebühren hinzugefügt. Die Provision des Immobilienmaklers wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Erstklassige Zugänglichkeit und Infrastruktur

Montpellier verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit per Straße und Schiene, mit direkten Verbindungen nach Paris und anderen großen französischen Städten. Nur 10 km vom Flughafen Montpellier-Méditerranée entfernt, liegt die Stadt außerdem etwa 170 km von Marseille, der nächstgelegenen bedeutenden Metropole entfernt. Die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet einfachen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und Gesundheitseinrichtungen wie dem Universitätskrankenhaus Montpellier und der Clinique du Millénaire.

Bildung, Kultur und luxuriöses Leben

Die Nähe Montpelliers zu renommierten Institutionen wie der Nationalen Hochschule für Chemie und der Kunsthochschule zieht Familien an, die eine qualitativ hochwertige Bildung suchen. Die Stadt ist auch ein pulsierendes kulturelles Zentrum mit Museen wie dem Musée Fabre, zahlreichen Theatern und einem Kalender mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, einschließlich des International Extreme Sports Festivals.

Kunst des Lebens in Montpellier

Das Leben in Montpellier bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, mit malerischen Landschaften, nahe gelegenen Stränden und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten. Für Luxusliebhaber bietet die Stadt erstklassige Boutiquen, sterneprämierte Restaurants wie Le Jardin des Sens und ein elegantes Nachtleben. Ein Ort voller Geschichte und Modernität, Montpellier ist ein erstklassiges Ziel, um ein Luxusheim zu erwerben und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil zu genießen.

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Leben in der Region

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Leben in Sète

**Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Thau-Lagune, ist Sète eine malerische Hafenstadt im Département Hérault in der Region Okzitanien. Gegründet im Jahr 1666 von König Ludwig XIV, wird Sète wegen seiner vielen Kanäle und Brücken, die die Stadt durchziehen, oft als das "Venedig des Languedoc" bezeichnet. Sein reiches historisches Erbe wird durch ikonische Orte wie das Théâtre de la Mer und den Leuchtturm Saint-Louis illustriert, ein Wahrzeichen für Seeleute seit dem 18. Jahrhundert. Ideal gelegen, ist Sète nur 30 Kilometer von Montpellier entfernt, in einer halben Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar.** **Der exklusive Immobilienmarkt in Sète** Der Immobilienmarkt in Sète ist derzeit stark, mit einer Nachfrage nach Luxusimmobilien, die oft das Angebot übersteigt, insbesondere in begehrten Vierteln wie Mont Saint-Clair und der Corniche. Diese Gegenden bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und außergewöhnliche Immobilien, die Käufer anziehen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Mit einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation bietet Sète eine sichere Umgebung für Immobilieninvestoren. **Kosten und Provisionen beim Kauf von Luxusimmobilien** Beim Kauf eines Hauses in Sète sollten Käufer eine Grunderwerbsteuer von etwa 5,8 % des Verkaufspreises einkalkulieren, zusätzlich zu Notargebühren und möglichen Inspektionskosten. Die Provisionen der Immobilienmakler, die in der Regel vom Verkäufer gezahlt werden, liegen im Durchschnitt bei etwa 5 bis 7 % des Verkaufspreises. Verkäufer profitieren von einer Befreiung von der Kapitalertragssteuer für Hauptwohnsitze, während diese Steuer für Zweitwohnsitze gilt. **Luxuriöser Lebensstil und Aktivitäten in Sète** Sète bietet einen malerischen Lebensstil mit seinen Stränden, Kanälen und dem angenehmen mediterranen Klima. Die Stadt ist ein Paradies für Wassersport- und Outdoor-Enthusiasten und bietet Segeln, Angeln und Wandern auf dem Mont Saint-Clair. Für Shoppingliebhaber bietet Sète Luxus-Boutiquen im Stadtzentrum. Feinschmecker werden renommierte Restaurants wie "Le Saint-Clair" und "La Coquerie" zu schätzen wissen, während Kulturliebhaber das Paul Valéry Museum erkunden und Veranstaltungen im Théâtre Molière besuchen können. **Zugang und Infrastruktur in Sète** Gut angebunden durch Straße und Schiene ist Sète nur eine kurze Strecke von Montpellier und seinem internationalen Flughafen entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Die öffentliche Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern, insbesondere dem Interkommunalen Krankenhaus des Thau-Beckens, und mehreren renommierten Bildungseinrichtungen. **Veranstaltungen und kulturelles Leben** Sète ist das ganze Jahr über lebendig mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie dem renommierten Sète Jazz Festival und den berühmten Wasserspielen, die jeden Sommer die Stadt beleben. Der reiche Kulturkalender von Sète sorgt für ein lebendiges und lohnendes Leben für seine Bewohner und feiert Kunst und Geschichte in einer authentisch mediterranen Atmosphäre....

Leben in Marseillan

Gelegen an der Mittelmeerküste, ist Marseillan eine Stadt reich an Geschichte und bekannt für ihr architektonisches Erbe. Zwischen seinen einzigartigen historischen Stätten, wie seinem Hafen aus dem 17. Jahrhundert und seinem römischen Amphitheater, und seiner idealen Lage an der Thau Lagune, bietet Marseillan eine außergewöhnliche Lebensumgebung. ...

Leben in Uzès

Im Herzen der Provinz Languedoc-Roussillon verborgen, ist Uzès ein historisches Juwel, das zahlreiche emblematische Stätten wie den Fenestrelle-Turm und das Herzogliche Schloss beherbergt. Die angenehme Ortschaft wurde im Mittelalter gegründet und liegt im Süden Frankreichs, mit bequemer Anbindung sowohl an das Mittelmeer als auch an die Cevennen-Berge. Hier, in dieser Oase der Ruhe und Gelassenheit, streben Käufer danach, exklusive Immobilien zu erwerben, die einen einzigartigen Luxuslebensstil versprechen. ...