OLDENZAAL
Hoge Haerlaan 29 - 7573 BV
Niederlande

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Bert Kock
Real Estate Agent
€1,295,000 k.k.
Wohnfläche
244m2
Grundstücksgröße
751m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus Oldenzaal befindet sich in erstklassiger Lage und verbindet die großzügigen Linien der Architektur der 1930er Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Entworfen von C. Hardeman und im Jahr 2003 umfassend renoviert, bietet diese freistehende Residenz eine Wohnfläche von 244 m² auf einem großzügigen Grundstück von 751 m². Bereits auf den ersten Blick überzeugt die zeitlose Ausstrahlung, im Inneren bereichern authentische Details und außergewöhnlicher Lichteinfall alle Räume.

Wohnen an der Hoge Haerlaan bedeutet Ruhe und Freiraum zu genießen, während die täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überdachten Eingang und einer großzügigen Diele und führt in ein Home-Office, das von einem stilvollen Erkerfenster eingerahmt wird. Die großflächigen Fenster und der Wintergarten des Wohnzimmers lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen sich zum ruhigen, südöstlich ausgerichteten Garten mit mehreren Terrassen und vielseitiger Bepflanzung. Die mit Kamin ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte und führt auf eine überdachte Terrasse. Funktionale Bereiche wie ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garage komplettieren das Raumangebot.

Das Haus bietet fünf Schlafzimmer auf drei Etagen, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zwei Bäder sorgen für Komfort, während originale Tischlerarbeiten, teilweise Fußbodenheizung, Solarpaneele, umfassende Dämmung sowie Energieklasse C das Gesamtbild abrunden. In allen Bereichen spürt man Privatsphäre, architektonische Qualität und Kontinuität.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.295.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1928
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
tentdak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
244 m2
Anderer Innenbereich
11 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
34 m2
Externer Stauraum
29 m2
Volumen in Kubikmetern
948 m3
Grundstücksgröße
751 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
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Broschüre

Videos

360°-Panoramen

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360 Panorama - Hoge Haerlaan 29
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Grundrisse

KockvanBenthem Makelaars

Bisschopstraat 18
7571 CZ Oldenzaal

bk@kvbm.nl
+31 541 52 20 22

www.kvbm.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Bert Kock
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Oldenzaal

Oldenzaal verbindet Privatsphäre, kulturelle Vielfalt und hochwertige Angebote zu einem exklusiven Wohnumfeld. Die besonderen Häuser, eine engagierte Gemeinschaft und internationale Offenheit ziehen anspruchsvolle Bewohner an, die Komfort, Sicherheit und Understatement schätzen.