Torre de les Maçanes - Alcoy - Finestrat

Im Herzen der Provinz Alicante liegt die malerische Stadt Penáguila, die seit Jahrhunderten Besucher und Einwohner gleichermaßen mit ihrer großen natürlichen Schönheit und dem beeindruckenden historischen Erbe in ihren Bann zieht. Ihre reiche Geschichte ist in jedem Stein ihrer alten arabischen Burg und in den Mauern der St. Augustins Kirche des 18. Jahrhunderts eingemeißelt. Penáguila liegt in einer beeindruckenden geographischen Lage, flankiert von den Bergen der Sierra de Aitana und umspült vom Moyes Fluss. Nur 60 Kilometer von Alicante entfernt, bietet es das Beste des spanischen Landlebens sowie die Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zu einer Stadt von internationalem Rang.

Exklusiver Immobilienmarkt in Penáguila

Der exklusive Immobilienmarkt in Penáguila ist derzeit stark, aufgrund der wachsenden Nachfrage nach einem luxuriösen und ruhigen Leben fernab des Trubels der Großstädte. Das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern in der Region ist vielfältig, mit Immobilien, die reichen von traditionellen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen, und alle betonen die Schönheit der natürlichen Umgebung.

Immobilientransaktionskosten in Penáguila

Die durchschnittliche Maklerprovision, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, liegt zwischen 2% und 5% des Verkaufspreises. Zusätzlich zu dieser Provision ist es wichtig, Steuern, Notargebühren und Inspektions- und Rechtskosten zu berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer in Penáguila beträgt 10%, und Käufer sollten auf die Vermögensteuer vorbereitet sein, die 1% des Immobilienwertes beträgt.

Konditionen für Hypothekenkredite in Penáguila

Was Hypotheken in Penáguila betrifft, so verlangen die meisten Banken in der Regel Eigenkapital von mindestens 20% des Kaufpreises. Darüber hinaus sollte die Hypothek 35% des Bruttoeinkommens des Antragstellers nicht übersteigen.

Luxuswohngebiete in Penáguila

Die teuersten und begehrtesten Gebiete von Penáguila sind die Umgebung der Sierra de Aitana, bekannt für ihre beeindruckenden Ausblicke und Ruhe, sowie die Altstadt von Penáguila, bekannt für ihre historische Architektur und ihren rustikalen Charme.

Erreichbarkeit und Lage von Penáguila

Penáguila ist hervorragend per Straße erreichbar und weniger als eine Stunde von Alicante, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Alicante und Valencia, beide in einer vernünftigen Entfernung.

Bildung und Dienstleistungen von Penáguila

Die Stadt Alcoy, wenige Kilometer von Penáguila entfernt, beherbergt mehrere renommierte Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitutionen. Auch die lokalen medizinischen Einrichtungen sind von hoher Qualität, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken rund um Penáguila.

Leben in Penáguila

Penáguila ist ein natürliches Paradies, mit Wandern und Radfahren Routen, und ist in der Nähe der Strände der Costa Blanca. Das mediterrane Klima ermöglicht das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt beherbergt auch eine Vielzahl von kulturellen und historischen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Die öffentliche Infrastruktur in Penáguila ist solide, mit einer großen Auswahl an Luxusgeschäften, hervorragenden Restaurants und einem angenehmen Nachtleben.