PODSTRANA

Kroatien

Die Luxusvilla Podstrana setzt ein modernes Statement über der Adria und vereint einen Panoramablick auf das Meer mit der ruhigen Lebensart am Hang. Diese neu errichtete und vollständig ausgestattete Villa erstreckt sich über 328 m² auf drei Ebenen und befindet sich diskret auf einem 620 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Die Ausrichtung des Hauses ist darauf ausgelegt, natürliches Licht und weite Ausblicke einzufangen. Es stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und Loggia, alle nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zu den Loggien, die den Küstenverlauf einrahmen. Überall wurden hochwertige Materialien wie erstklassiger Naturstein, dreifach verglaste Anthrazit-Aluminiumfenster und akustische Isolierung verbaut, um Funktionalität und ästhetischen Anspruch zu vereinen.

Das Erdgeschoss geht fließend vom offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf zwei teilweise überdachte Terrassen über, von denen eine mit einer Sommerküche im Freien ausgestattet ist. Ein großzügiges Sonnendeck führt zum 36 m² großen Infinity-Pool mit Massagedüsen. Im Untergeschoss bieten ein Freizeitraum, eine Sauna und eine Miniküche Raum für Entspannung und Geselligkeit, ergänzt durch Technikräume und eine Doppelgarage. Die Villa steht für eine hohe Energieeffizienz: Solarwarmwasser, integrierte LED-Stein-Treppe sowie moderne Filtersysteme gehören zur Ausstattung.

Die Annehmlichkeiten von Podstrana—Geschäfte, Restaurants, Apotheke und Zugang zu den Stränden Dalmatiens—sind bequem erreichbar und bieten eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Podstrana stellt einen raffinierten Rückzugsort an der Adriaküste Kroatiens dar.

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