POREč

Kroatien

Die Villa Poreč verbindet moderne Architektur mit einer ruhigen, meerseitigen Lage im Dorf Kukci, unmittelbar vor den Toren von Poreč. Diese außergewöhnliche Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes und bietet anspruchsvolles Wohnen auf 270 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 867 m². Klare Linien und durchdachte Innenräume prägen das architektonische Konzept, ein einladender Eingangsbereich führt in fließende, offene Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine DanKüchen Küche mit Sapienstone-Oberflächen sowie ein Essbereich für stilvolle Zusammenkünfte. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine private Sauna mit Kyte Termo Spruce-Verkleidung und Harvia-Steuerung sowie direkter Anschluss an die Technikräume für den täglichen Komfort.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer jeweils ein Bad en suite. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum eignet sich als Fitnessstudio oder Spielzimmer. Über eine Innentreppe erreicht man die Dachterrasse mit Outdoor-Bar, Sonnendeck und Whirlpool – ideal für abendliche Entspannung mit Blick auf die Adria. Darüber hinaus formen ein beheizter 36 m² Pool, eine Sommerküche, eine Terrasse und eine Feuerstelle einen ruhigen Außenbereich. Marken wie Duravit, Grohe, Bosch und Natuzzi setzen Standards in Sachen Qualität; Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgeklügelte Multi-Split-Kühlung, Ajax-Sicherheitssystem und Videoüberwachung sorgen für Komfort und Sicherheit.

Intelligente Steuerungssysteme, Designbeleuchtung von Eglo und maßgefertigte Ausstattungsdetails vervollständigen das Angebot und machen diese Villa in Poreč zu einer erstklassigen Adresse für alle, die Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität in Kroatien suchen. Die Mehrwertsteuer-Vorteile für juristische Personen unterstreichen die strategische Attraktivität dieser exklusiven Villa zum Verkauf in Poreč.

Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.