Waterlandkerkje - Ternosen - Vogelwaarde

**Retranchement: Ein Historisches Dorf in Zeeland** Retranchement, gelegen in der Provinz Zeeland, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Das Dorf entstand als Verteidigungswerk während des Achtzigjährigen Krieges und hat seinen historischen Charakter bis heute bewahrt. Besucher können immer noch die gut erhaltenen Befestigungsanlagen bewundern, die einst dazu dienten, die Küste zu schützen. In der Nähe der belgischen Grenze gelegen, bietet Retranchement eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und historischem Charme, umgeben von den wunderschönen Landschaften des inneren Zeelands. **Der Luxusimmobilienmarkt in Retranchement** Der exklusive Immobilienmarkt in Retranchement ist stabil und attraktiv für Investoren und Käufer, die ein Luxusheim suchen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist hoch, das Angebot jedoch begrenzter, was einen wettbewerbsintensiven Markt schafft. Dies macht Retranchement zu einem begehrten Standort für den Kauf eines Luxusheims. **Wirtschaftliche und Politische Stabilität** Retranchement profitiert von einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Lage, die typisch für die Region Zeeland ist. Diese Stabilität trägt zum Vertrauen der Käufer und Investoren in den exklusiven Immobilienmarkt der Gegend bei. **Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxusheims** Beim Kauf eines Luxusheims in Retranchement muss man verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer liegt in der Regel bei etwa 1% bis 2% des Kaufpreises. Auf private Wohnsitze fällt eine Grunderwerbssteuer von 2% an. Zudem sollte man Notarkosten und eventuell Kosten für Baugutachten einplanen. Beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes in den Niederlanden können Steuern auf Kapitalgewinne anfallen. **Hypothekenanforderungen und Finanzierung** Um eine Hypothek in Retranchement zu erhalten, gelten die üblichen Anforderungen, bei denen das Verhältnis zwischen Eigenkapital, Fremdkapital und Einkommensanforderungen wesentlich ist. Derzeit kann man in den Niederlanden bis zu 100% des Marktwertes der Immobilie finanzieren, abhängig von den persönlichen finanziellen Verhältnissen. **Beliebte Wohngebiete und Erreichbarkeit** In Retranchement gibt es einige exklusive Viertel, die besonders beliebt sind, etwa die Gegend um die Stranddörfer und die nahegelegenen Naturschutzgebiete. Retranchement ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt nur 20 Kilometer von der belebten Stadt Brügge entfernt. Für nationale und internationale Flüge ist der Flughafen Ostende-Brügge etwa 50 Kilometer entfernt, und der Flughafen Antwerpen bietet ebenfalls eine gute Alternative für internationale Reisende. **Annehmlichkeiten und Luxusleben** Obwohl klein, bietet Retranchement eine Reihe von Luxus-Lifestyle-Optionen. Es gibt hochwertige Restaurants wie De Lindehoeve, und das nahegelegene Cadzand-Bad bietet luxuriöse Geschäfte und Wellness-Resorts wie das Noordzee Hotel & Spa. In Bezug auf Kultur und Entspannung gibt es jährliche Veranstaltungen und die Nähe zu Kunstmuseen in Brügge. Auch gibt es einen hervorragenden Zugang zu Gesundheitsdiensten in nahegelegenen Städten wie Sluis und Brügge. **Natur, Klima und Outdoor-Aktivitäten** Retranchement liegt in einem wunderschönen Naturgebiet, das ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Strandaktivitäten ist. Das nahegelegene Zwin-Naturschutzgebiet und die weiten zeeländischen Polder bieten eine vielfältige Landschaft. Das Klima in Retranchement ist ein gemäßigtes Seeklima, das milde Sommer und sanfte Winter bietet, ideal für das Leben im Freien.