Idyllisch eingebettet in die atmosphärische Naturlandschaft von Zeeland, ist Vogelwaarde ein Dorf mit einer reichen Geschichte und historischem Charme. Mit malerischen Sehenswürdigkeiten wie der St. Martin's Kirche, die auf frühere Jahrhunderte zurückgeht, verbindet Vogelwaarde Tradition mit Modernität. Geographisch liegt Vogelwaarde strategisch zwischen verschiedenen belebten städtischen Zentren, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ein exklusives und luxuriöses Wohngefühl suchen. Es gibt eine Fülle von unberührter natürlicher Schönheit, die zur ländlichen Anziehungskraft für zukünftige Eigenheimbesitzer hinzufügt.
Exklusiver Wohnimmobilienmarkt in Vogelwaarde
Der aktuelle Wohnimmobilienmarkt in Vogelwaarde kann als stabil bezeichnet werden. Obwohl die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen hoch ist, bleibt das Angebot konstant, was auf ein gesundes Gleichgewicht hinweist. Die politische und wirtschaftliche Situation bleibt stark, was zum Vertrauen und zur Stabilität auf dem Immobilienmarkt beiträgt.
Kosten und Steuern
Die durchschnittliche Immobilienmaklergebühr in Vogelwaarde variiert und wird mit dem spezifischen Makler besprochen. Zusätzliche Kosten können die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und möglicherweise Kosten für die bautechnische Prüfung umfassen. Die Grunderwerbsteuer auf privaten Immobilien in Vogelwaarde beträgt derzeit 2%. Vermögenssteuer wird auf Besitztümer erhoben, abhängig vom Wert der Immobilie. Bei Verkauf eines Eigenheims, das als Hauptwohnsitz diente, fällt keine Steuer auf erzielte Gewinne an. Bei Verkauf eines Zweitwohnsitzes jedoch schon.
Aspekte der Hypothek
Die allgemeinen Hypothekenanforderungen beim Kauf eines Hauses in Vogelwaarde hängen von individuellen finanziellen Situationen ab, konzentrieren sich aber auf das Verhältnis von Eigenkapital zu Schulden und Einkommensanforderungen. Die maximale Hypothek variiert pro Person und auch hier spielt die individuelle finanzielle Situation eine Rolle.
Standort und Zugang
Vogelwaarde ist über verschiedene Straßen erreichbar und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmittel. Es ist nicht weit von der Großstadt Terneuzen entfernt, und große Flughäfen wie der Flughafen Eindhoven und Zaventem in Belgien sind leicht zu erreichen.
Bildung
In und um Vogelwaarde herum finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule De Vogelvlucht. Für weiterführende Schulen und höhere Bildung gibt es in den größeren umliegenden Städten viele Möglichkeiten.
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