Km4 - Cal Rosello - San Eugenio

Almuñécar, eine charmante Küstenstadt, liegt in der Provinz Granada, an den Ufern des Mittelmeers. Dieses malerische Ziel hat eine reiche Geschichte, die bis zu den Phöniziern und Römern zurückreicht, sichtbar in Ruinen wie dem römischen Aquädukt und der Burg San Miguel. Die Stadt befindet sich etwa 80 Kilometer von Granada, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt und ist gut über die A-7 Straße verbunden. Mit einem außergewöhnlichen subtropischen Klima bietet Almuñécar seinen Bewohnern und Besuchern milde Winter und warme Sommer, was es zu einem perfekten Anziehungspunkt für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.

Der exklusive Immobilienmarkt in Almuñécar

Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Almuñécar stark, mit einer hohen Nachfrage, die das Angebot an luxuriösen Häusern und Wohnungen übersteigt. Die politische und wirtschaftliche Stabilität der Region trägt zu einem günstigen Umfeld für Immobilieninvestitionen bei. Käufer sollten zusätzliche Kosten beim Erwerb von Luxusimmobilien berücksichtigen, darunter eine Grunderwerbssteuer von 7-10 %, Notargebühren und Immobilienmaklerprovisionen, die typischerweise 2-3 % für Käufer und 5-6 % für Verkäufer betragen.

Zugänglichkeit nach Almuñécar

Almuñécar ist über die Straße erreichbar, mit einfachen Verbindungen zur A-7, die in nahegelegene Städte führt. Es liegt etwa eine Stunde Fahrt vom Flughafen Granada und anderthalb Stunden vom Flughafen Málaga entfernt, die Inlands- und Auslandsflüge anbieten. Dies erleichtert es Bewohnern und Besuchern, auf eine globale Verkehrsinfrastruktur zuzugreifen.

Luxuriöses Leben in Almuñécar

Die exklusivsten Gegenden von Almuñécar umfassen Cotobro, Punta de la Mona und Playa Galera, wo atemberaubende Immobilien mit Meerblick zu finden sind. Almuñécar ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit Landschaften, die Berge, Flüsse und Strände kombinieren. Es bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Tauchen und Wassersport.

Kultur und Unterhaltung

Das kulturelle Leben in Almuñécar ist lebendig, mit jährlichen Veranstaltungen wie dem Jazz-Festival an der Küste und dem Johannisfest. Museen wie das Archäologische Museum Cueva de Siete Palacios bereichern das kulturelle Leben. Hochwertige Restaurants wie El Chaleco und Lute y Jesús bieten exzellente Küche, die das luxuriöse Angebot der Stadt ergänzen.

Bildung und Gesundheitsdienste

In Bezug auf Bildung verfügt Almuñécar über mehrere hochwertige Schulen und liegt in der Nähe von Universitäten in Granada. Die Verfügbarkeit medizinischer Dienste ist durch das Regionalkrankenhaus Motril und private Kliniken in der Region gewährleistet. Die öffentliche Infrastruktur in Almuñécar ist gut entwickelt, was seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität sichert.