Villa zu verkaufen in Roermond, Niederlande | Het Ham 11 6041 SM

Die moderne Villa Roermond befindet sich direkt am Wasser, wo sich die Hambeek in Richtung Maas windet, und verbindet auf seltene Weise architektonische Präsenz mit wohltuender Privatsphäre. Bezugsfertig und 2023 fertiggestellt, bietet dieses Anwesen 176 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf einem 370 m² großen Grundstück in einer ruhigen Villen-Enklave, dennoch fußläufig zur Innenstadt von Roermond gelegen.

Innen erleben Sie eine natürliche Verschmelzung von Licht und Raum. Großzügige Fenster eröffnen den Blick auf den ruhigen Garten und lassen das moderne Interieur harmonisch mit dem Außenbereich verschmelzen. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt: Maßgefertigte Einbauten in allen Räumen, dezenter Senso-Bodenbelag sowie der Verzicht auf Sockelleisten und Türschwellen schaffen eine minimalistische, barrierefreie Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht die offene Küche von Barletti – mit eleganter Kochinsel, integrierten High-End-Geräten und edlen Materialien.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Luxus und Komfort: mit maßgeschneidertem Ankleideraum und einem Bad en suite auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss sorgen zwei weitere großzügige Zimmer für flexible Nutzung als Gäste- oder Arbeitsbereiche, ergänzt durch ein zweites Bad in gleicher Designqualität. Die ehemalige Garage wurde in einen erstklassigen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten, viel Stauraum und allen Anschlüssen für Hausgeräte umgewandelt.

Nachhaltigkeit und Wohnkomfort sind zentrale Werte dieser Villa: vollständige Fußbodenheizung und -kühlung, Daikin-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage im Erdgeschoss und 29 Solarpaneele unterstreichen das zukunftsorientierte Konzept. Der gestaltete Garten ist pflegeleicht und ästhetisch komponiert, bietet großzügige Flächen für gesellige Stunden oder entspannte Momente. Die moderne Villa Roermond ist ein architektonisches Refugium, in dem Luxus, Design und Ruhe am Wasser aufeinandertreffen.

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