Herenhuis verkaufspreis in Rotterdam, Die Niederlande | Plasoord 5 3054 LJ

Das Herenhuis Rotterdam steht dort, wo Wasser und Stadt aufeinandertreffen, und bietet ein intensives Wohnerlebnis am Wasser mit weltweiten Möglichkeiten zu Ihren Füßen. Diese im Jahr 1927 erbaute Residenz mit 234 m² Wohnfläche befindet sich auf einem privaten Grundstück von 197 m² direkt am Bergse Voorplas, mit eigenem Liegeplatz für Ihre Sloep direkt vor der Terrasse. Die nordöstliche Ausrichtung und ein Garten, der sich über mehr als 20 Meter in die Tiefe zieht, sorgen für lange Sonnenstunden und ruhige Ausblicke. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf vom Ortskern Hillegersbergs entfernt und erreichen Rotterdams Kulturleben in nur 20 Fahrradminuten.

Das Interieur entfaltet sich auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit Marmorpaneelen, Granitböden, Buntglas und einem fast 6 Meter breiten Wohnbereich. Zwei Sola-Tuben durchfluten den erweiterten Wohnraum mit Licht, das sich bis zum Terrassendeck am Wasser zieht. Die offene Küche an der Front lädt zum stilvollen Bewirten ein, während der Gaskamin für Wärme und Geselligkeit sorgt. Im Obergeschoss blickt das Hauptschlafzimmer auf Terrasse und Wasser, ergänzt durch zwei vordere Schlafzimmer und ein luxuriöses En-Suite-Bad. Im zweiten Stock finden sich weitere Schlafzimmer mit Gauben und ein zweites Bad; das Untergeschoss mit hoher Decke bietet flexible Flächen zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen sowie ein drittes Badezimmer.

Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen zählen 14 Solarmodule, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Energieeffizienzklasse B. Moderne Heizungs- und Warmwasserlösungen sowie die 2013–2014 durchgeführte Fundamentverstärkung bieten zusätzliche Sicherheit. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Rotterdam ist ein dezentes Zuhause für das Leben am Wasser, vereint Kulturanschluss mit zeitloser Privatsphäre.

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