ROTTERDAM
Straatweg 20 - 3051 BE
Die Niederlande

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Joris van Oosten
Real estate agent
€1,295,000 k.k.
Wohnbereich
232m2
Grundstücksgröße
413m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Stadthaus Rotterdam Straatweg bietet 232 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum an einer der elegantesten Alleen von Hillegersberg. Hinter einer klassischen Fassade entfaltet sich ein Ambiente, das durch bewahrte Details und zeitgemässe Ausstattungen geprägt ist – ein kontemplativer Rückzugsort mit sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und einem seltenen Raumgefühl. Das Herzstück des Hauses ist die modernisierte offene Küche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Geräten, die nahtlos in ein helles Gartenzimmer übergeht; französische Türen führen in den außergewöhnlich tiefen Garten. Dieser Außenbereich, Teil eines 413 m² großen Grundstücks in Volleigentum, bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Sonne, ergänzt durch ein 18 m² großes Nebengebäude und die gewachsene Gartenanlage.

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Merkmale

Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.295.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1903
Energieausweis
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
232 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
12 m2
Externer Lagerraum
18 m2
Volumen in Kubikmetern
821 m3
Grundstücksgröße
413 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Dakraam
Domotica
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

www.vanoostenmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Real estate agent