Die Villa Rovinj präsentiert sich als modernes Familienrefugium in einer begehrten, ruhigen Wohngegend einer der gefragtesten Küstenstädte Kroatiens. Diese Villa Rovinj bietet 290 m² Wohnfläche auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen und liegt elegant auf einem 708 m² großen Grundstück. Jedes gestalterische Detail, vom halb offenen Holz-Kamin bis hin zur sinnlichen Wärme maßgefertigter Ledermöbel, spiegelt eine zurückhaltende Eleganz und eine ausgeprägte Identität wider.
Großzügige Glasfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Verbindung zum angelegten Garten, dem Salzwasserpool sowie den Außen-Terrassen. Das Erdgeschoss verbindet offenen Wohnkomfort mit einer stilvollen, hochwertigen Küche samt erstklassigen Geräten und verstecktem Minibar. Der Wohnbereich geht fließend in die verglaste Terrasse über und sorgt so für maximale Nutzbarkeit zu jeder Jahreszeit. Ein Arbeitszimmer, ein Technikraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad schaffen Flexibilität für den Alltag einer Familie oder Gäste.
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf individuell gestaltete Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Blick ins Grüne und zum Wasser, sowie eine weitere Kinder-Suite und zwei zusätzliche Bäder. Im Außenbereich sorgen Highlights wie das Gartenhaus, die Sommerküche, Grillstelle und überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge für größtmöglichen Komfort. Automatische Bewässerung und eine stimmungsvolle Nachtbeleuchtung schaffen ein Gefühl von Ruhe im gepflegten Garten.
Thermische, akustische und hydrotechnische Isolierung, Fußbodenheizung in den Hauptbereichen sowie individuelle Klimakontrolle gewährleisten das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort. In den Schlafzimmern liegt edles Parkett, während Designfliesen die gemeinschaftlichen Räume zieren und den modernen Stil abrunden. Die Villa wird komplett möbliert – abgesehen von persönlichen Gegenständen – verkauft.
Diese Villa in Rovinj vereint Privatsphäre, gestalterische Qualität und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie eignet sich ideal als diskretes Familienrefugium oder hochwertige Investition und überzeugt durch Handwerkskunst, Komfort sowie eine außergewöhnliche Lage.
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