Villa begärt pris in Rovinj, Kroatien | Rovinj, an impressive family villa with a pool located in a quiet location | 113781

Villa Rovinj utgör en samtida familjeretreat i ett attraktivt och lugnt område i en av Kroatiens mest eftertraktade kuststäder. Bostaden erbjuder 290 m² boyta fördelat över två välplanerade våningsplan och är vackert placerad på en tomt om 708 m². Varje detalj, från den halvöppna braskaminen till den taktila värmen från skräddarsydda lädermöbler, utstrålar diskret elegans och gedigen känsla för platsen.

Ljuset strömmar in genom stora glaspartier och skapar rymd samt tydlig koppling till den anlagda trädgården, saltvattenpoolen och de generösa uteplatserna. Entréplan samlar öppen och social planlösning med stilrent kök, utrustat med exklusiva vitvaror samt en dold minibar. Umgänget flyter smidigt från vardagsrum till glasad terrass, vilket förlänger användningen året runt. Arbetsrum, teknikrum och ett sovrum med eget badrum ger flexibilitet för både familjeliv och gäster.

Övre plan rymmer fem genomtänkta sovrum, inklusive en mastersvit med rofylld utsikt över trädgård och vatten, samt ytterligare en barnsvit och två badrum. Utemiljön inrymmer bland annat lusthus, utekök, grill och carport med plats för flera bilar – allt för högsta bekvämlighet. Automatiskt bevattningssystem och vacker nattbelysning bidrar till den harmoniska känslan i den etablerade trädgården.

Termisk, akustisk och hydroisolering, golvvärme i huvudutrymmena och individuella klimatkontroller garanterar komfort året runt. Sovrummen har parkett av hög kvalitet, medan designkeramik knyter ihop de gemensamma ytorna i en modern helhet. Villan säljs fullt möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter.

Denna villa i Rovinj förenar avskildhet, stilren arkitektur och närhet till stadens bekvämligheter – allt inom kort räckhåll. Perfekt både som diskret familjeoas och som exklusiv investering, med långsiktig värde genom hantverk, komfort och läge.

Utforska Rovinj med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.