ST.-JACOBIPAROCHIE
Oosteinde 38 - 9079 LC
Die Niederlande

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Wohnbereich
473m2
Grundstücksgröße
1872m2
Schlafzimmer
10

Beschreibung

Die Villa Sint-Jacobiparochie mit Kutschenhaus präsentiert sich als seltenes Statement für historisches Architektur-Erbe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer. Dieses denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1915 umfasst 473 m² Wohnfläche und liegt auf einem prächtigen Grundstück von 1.872 m², eingerahmt von altem Baumbestand und gepflegten Gärten. Der Übergangsstil der Villa zeigt wahre Meisterschaft bis ins Detail: Original-Mosaikböden, Marmor- und Eichenvertäfelungen, Buntglasfenster, offene Balkendecken und restaurierte Kamine schaffen ein Gefühl von Beständigkeit und Handwerkskunst.

Das symmetrisch gestaltete Haupthaus empfängt über einen imposanten Marmoreingang, führt zu zwei Salons, einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gartenraum, einer geräumigen Küche mit Gartenzugang und einem eleganten Speisezimmer mit hohen Fenstern. Über drei Ebenen verteilen sich zehn Schlafzimmer und drei Bäder rund um ein lichtdurchflutetes zentrales Atrium, eine Dachterrasse und eine überdachte Loggia bieten Raum für Rückzug. Ein eindrucksvolles Buntglasfenster krönt den Dachboden und erfüllt das Haus mit Farbe und Licht.

Das freistehende Kutschenhaus steigert die Nutzwertigkeit und eröffnet neue Möglichkeiten. Zeitgemäße Nachhaltigkeits-Upgrades – wie Dach- und Bodendämmung sowie Restaurierungen – unterstützen ein modernes, ressourcenschonendes Leben. Hervorragend gelegen nahe aller Dorfeinrichtungen und mit reibungsloser Anbindung nach Amsterdam, Leeuwarden und zum UNESCO-gelisteten Wattenmeer, bietet die Villa Sint-Jacobiparochie ein entschleunigtes Lebensgefühl, historische Größe und seltene Privatsphäre in einer der traditionsreichsten Landschaften der Niederlande. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Sint-Jacobiparochie vereint Geschichte mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1915
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
473 m2
Andere Innenräume
50 m2
Außenbereich am Gebäude
23 m2
Externer Lagerraum
58 m2
Volumen in Kubikmetern
2320 m3
Grundstücksgröße
1872 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Jacuzzi
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Villa Friesland Makelaardij

Lange Marktstraat 1
8911 AD Leeuwarden

info@villafriesland.nl
+31 (0)58 - 23 006 23

www.villafriesland.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent