ST. JOHANN IN TIROL

Österreich

Dieses Baugrundstück in St. Johann in Tirol bietet eine seltene Gelegenheit, eines der letzten Hanggrundstücke dieser Größenordnung zu sichern, mit 4.265 m² in einer abgeschiedenen, von altem Baumbestand und alpinem Panorama umgebenen Lage. Das Grundstück befindet sich in einer sanft geneigten Sackgasse, optimal ausgerichtet für maximale Sonneneinstrahlung und eindrucksvolle Ausblicke auf das Niederkaisergebirge, das Kitzbüheler Horn und die nahen Teichlandschaften.

Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten eröffnen die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla, eines Mehrfamilienhauses oder mehrerer architektonisch anspruchsvoller Einzelobjekte. Jede Option profitiert von der besonderen Topografie, dem Waldrand und dem außergewöhnlich weiten Blick—Eigenschaften, die in dieser Region selten sind. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür, mit Wander- und Radwegen vor Ort und einer Langlaufloipe in bequemer Gehweite. Das bekannte Skigebiet St. Johann ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die erstklassigen Pisten von Kitzbühel, Wilder Kaiser-Brixental und Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm, alle in etwa zehn Minuten erreichbar.

Die ausgezeichnete Infrastruktur des Tals—Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und ein Krankenhaus—vermittelt Gemeinschaftsgefühl ohne Einschränkungen der Privatsphäre. Dieses Baugrundstück in St. Johann in Tirol zeichnet sich durch seine Lage, sein Ambiente und sein Potenzial als exklusiver Rückzugsort im Herzen der Tiroler Alpen aus.

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Ein Immobilienkauf in den Tiroler Alpen erfordert Feingefühl für lokale Gepflogenheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und diskrete Chancen. Ein erfahrener Berater bietet mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten: Er begleitet durch den gesamten Verhandlungsprozess, erkennt architektonische Besonderheiten und berät bei grenzüberschreitenden Themen. So werden Interessen während des gesamten Erwerbs – von der Suche bis zur finalen Übergabe – optimal gewahrt und Käufer können sich auf das Lebensgefühl konzentrieren.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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