ST. JOHANN IN TIROL

Österreich

Das Gartenapartment in St. Johann in Tirol bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis für Liebhaber unaufdringlichen Luxus‘ und atemberaubender Bergpanoramen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der Privatsphäre mit Offenheit verbindet; im Zentrum steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Raum öffnet sich harmonisch zur sonnenverwöhnten Terrasse und in den privaten Garten, der den charakteristischen Blick auf das Wilder-Kaiser-Massiv umrahmt. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, unterstreicht die elegante Atmosphäre und fügt sich nahtlos in das übrige, hochwertig ausgestattete Interieur mit maßgefertigten Aufschnaiter-Möbeln.

Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, das Master Bedroom profitiert von einem eigenen Bad. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe ergänzen den Alltag mit praktischem Komfort. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Außenjalousien gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, ein Keller mit beheizbarem Skischuhwärmer sowie barrierefreier Zugang per Aufzug runden das Angebot ab.

Das moderne Apartment befindet sich in einem nahezu neuen Gebäude mit sonniger und dennoch zentraler Lage in St. Johann in Tirol, einer Gemeinde, die für ihren aktiven Lebensstil, exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Kitzbühel (nur 10 km entfernt) bekannt ist.

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Ein Immobilienkauf in den Tiroler Alpen erfordert Feingefühl für lokale Gepflogenheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und diskrete Chancen. Ein erfahrener Berater bietet mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten: Er begleitet durch den gesamten Verhandlungsprozess, erkennt architektonische Besonderheiten und berät bei grenzüberschreitenden Themen. So werden Interessen während des gesamten Erwerbs – von der Suche bis zur finalen Übergabe – optimal gewahrt und Käufer können sich auf das Lebensgefühl konzentrieren.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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