SVETI FILIP I JAKOV

Kroatien

Die Villa Sveti Filip I Jakov ist eine moderne Residenz, die für Privatsphäre und Komfort konzipiert wurde. Sie liegt ruhig, umgeben von Olivenhainen und Grünflächen nahe der Adriaküste. Die Immobilie umfasst 263,07 m² elegant gestaltete Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch verbundene Etagen. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer fließenden Küchen-, Ess- und Wohnlandschaft, ergänzt durch ein Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe, Technikraum, Sauna, Fitnessbereich, Garage, zusätzliche Dusche und Umkleide sowie eine ruhige Eingangshalle. Im Obergeschoss erwartet Sie Entspannung: Eine großzügige Master-Suite mit privatem Bad und begehbarer Ankleide, drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zu einer Terrasse und drei Balkonen.

Großflächige Glaswände verwischen die Grenze zwischen dem Inneren und der mediterranen Landschaft, lassen Licht und Panoramablicke auf das Meer in den Alltag einziehen. Hochwertige Materialien prägen das Finish: Stahlbeton, Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und einbruchhemmende Türen. Der Boden besteht aus mehrschichtigem Parkett und erstklassigen Keramiken. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Mitsubishi TRIAL-Klimaanlagen in allen Räumen, steuerbar aus der Ferne.

Im Außenbereich erwarten Sie eine gestaltete Gartenanlage und ein Swimmingpool, die zu geselligen Anlässen oder erholsamen Rückzügen einladen. Die Lage bietet komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, darunter nahe Strände, Jachthafen, Restaurants, Geschäfte und die historischen Städte Zadar und Biograd. Diese Villa zum Verkauf in Sveti Filip I Jakov eignet sich ideal für exklusives Wohnen oder als durchdachte Investition – inklusive Mehrwertsteuer und ohne zusätzliche Immobilienübertragungssteuer.

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