TROGIR - OKOLICA

Kroatien

Die Villa Trogir Okolica in erster Meereslinie empfängt Sie mit zeitloser, in Stein gehüllter Architektur und einem Gefühl vollkommener Privatsphäre auf der Insel Drvenik. Nur zehn Meter vom Adriatischen Meer entfernt, erstreckt sich diese 265 m² große Villa auf einem 483 m² großen Grundstück, eingebettet in mediterranes Grün und mit offenem Blick auf das Wasser. Traditionsbewusst im dalmatinischen Stil erbaut und 2021 erweitert, umfasst das Anwesen drei eigenständige Gebäude, die jeweils für anspruchsvolle Entspannung und fließendes Leben zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert wurden.

Die Hauptvilla verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind, und bietet vier ruhige Schlafzimmer. Das erhöhte Erdgeschoss besticht durch eine sonnenverwöhnte Terrasse, eine Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnraum, zwei kleinere Zimmer sowie eine Gemeinschaftstoilette. Im Obergeschoss öffnen sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Bädern direkt auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick. Ein separater Rückzugsort im Untergeschoss bietet eine Sauna, eine Vinothek und Stauraum und verstärkt das Gefühl von Exklusivität.

Ein separates Nebengebäude an der Wasserkante mit 49 m² beherbergt zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Bad, einen Kamin, Küche und Sozialbereich. Dieser Bereich führt zu einer überdachten Terrasse mit Jacuzzi, einem 16 m² großen Außenpool, einer Sonnenterrasse und einem Spielplatz mit Kunstrasen. Ein drittes, 46 m² großes Bungalow bietet ein privates Schlafzimmer, Küche, Essbereich und Bad, allesamt mit eigenem, schattigen Außenbereich.

Umgaben von hohen Steinmauern und einem Zaun genießt die Villa absolute Privatsphäre. Zum Anwesen gehören ein angelegter Garten, ein 50 m² großes Indoor-Fußballfeld und ein bewachsener mediterraner Garten, all das in einem ruhigen Teil von Drvenik nahe einem bekannten Strand. Die Villa richtet sich an all jene, die einen Rückzugsort mit Authentizität, Licht und Ruhe suchen, während das lebendige Trogir in greifbarer Nähe bleibt. Für Investoren oder Interessenten an einer Luxusvilla zum Verkauf in Trogir Okolica bietet diese Liegenschaft ein nachhaltiges Gefühl von Heimat am Ufer der Adria.

Entdecken Sie Trogir - Okolica mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Markt verlangt lokale Kompetenz, Zugang zu Off-Market-Angeboten und Verhandlungsgeschick. Berater kennen Denkmalschutz, Rechtslage und geprüfte Investmentmöglichkeiten, sichern den reibungslosen Ablauf und schützen die Interessen der Mandanten.