Die Villa Vižinada in Kroatien verkörpert modernes Design und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Villa in Vižinada bietet eine Wohnfläche von 440 m² auf einem Grundstück von 1.500 m² und ist eingebettet in die istrische Landschaft zwischen Poreč und Novigrad. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei jede so ausgerichtet ist, dass Licht und Privatsphäre optimal genutzt werden.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Sonnendeck öffnet. Die Küche wurde sowohl für Geselligkeit als auch Funktionalität gestaltet und wird durch Hauswirtschaftsräume und ein Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit raumhohen, verschiebbaren Glaswänden, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zu jedem Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein gläserner Aufzug verbindet die Wohnbereiche mit dem beeindruckenden Außen-Infinity-Pool von 48 m² sowie Jacuzzi und Sauna. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe betrieben und unterstreicht das Augenmerk auf nachhaltige Details. Die zurückhaltende Integration der Villa in die Landschaft sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und der unberührten Natur Istriens. Die Lage garantiert Ruhe sowie Zugang zu lokalen historischen Stätten und renommierten kulinarischen Traditionen. Die Fertigstellung der Villa ist für Dezember 2023 vorgesehen.
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Der Markt ist vielschichtig; viele besondere Anwesen wechseln diskret den Besitzer oder erfordern lokale Beziehungen für den Zugang. Gut vernetzte Beratungsteams mit Kenntnissen der istrischen Gegebenheiten verschaffen privilegierten Zugang, verhandeln vertraulich und beraten strategisch weit über die Transaktion hinaus. Diese Unterstützung ist essenziell, um Immobilienwahl mit persönlichen Wünschen und generationsübergreifenden Zielen in Einklang zu bringen.
Vižinada bietet einen authentischen istrischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Luxus und Diskretion. Die Bewohner genießen eine engagierte, kultivierte Gemeinschaft sowie Zugang zu individuell abgestimmten Immobiliendienstleistungen, die den Ort zu einem begehrten Ziel mit nachhaltiger internationaler Anziehungskraft machen.
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