ALKMAAR

Van De Veldelaan 966 - 1816 PZ

Ολλανδία

Η Villa Alkmaar προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν τόσο ιδιωτικότητα όσο και σύνδεση με τη φύση, σε μικρή απόσταση από το κέντρο. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 167 m², κατασκευασμένη το 1966 από χειροποίητο κόκκινο τούβλο, βρίσκεται ήσυχα σε μια οικογενειακή γειτονιά, πλαισιωμένη από τα ήρεμα νερά και τις ανοιχτές εκτάσεις του Egmonderhout Nature Park. Το μεγάλο οικόπεδο των 880 m² προσφέρει αίσθηση άνεσης και πλούσιας βλάστησης, κάτι ασυνήθιστο τόσο κοντά στο ζωντανό κέντρο της πόλης.

Φτάνοντας από τον ευρύχωρο ιδιωτικό δρόμο, σας υποδέχονται ώριμοι κήποι και ένα ανεξάρτητο γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, με δύο στο ισόγειο, ένα με ιδιωτικό μπάνιο και βοηθητικούς χώρους που προσφέρουν ευελιξία είτε για οικογενειακή ζωή είτε για διαβίωση σε ένα επίπεδο. Ο κεντρικός χώρος καθιστικού πλημμυρίζει από φυσικό φως μέσα από μεγάλα παράθυρα, αυθεντικές λεπτομέρειες και πλαϊνές πόρτες που φέρνουν τον κήπο μέσα. Ο πίσω κήπος ξεχωρίζει ιδιαίτερα—ένα προστατευμένο, ηλιόλουστο καταφύγιο με απρόσκοπτη θέα στα νερά και το πράσινο πάρκο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα χωρίς γείτονες στο πίσω μέρος.

Στον επάνω όροφο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ξεχωριστό μπάνιο με ντους πλαισιώνουν έναν ευρύχωρο χώρο προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες. Παντού υπάρχει αφθονία αποθηκευτικών χώρων και πρακτικές λύσεις όπως υπόγειο σύστημα άρδευσης διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η μόνωση περιλαμβάνει μόνωση στέγης και διπλά τζάμια, ενώ η κεντρική θέρμανση παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Σύγχρονες προσθήκες όπως σύστημα συναγερμού, εξωτερικά σκίαστρα, συρόμενες πόρτες και φεγγίτες στη στέγη έχουν ήδη εγκατασταθεί, με ενεργειακή κλάση D.

Το περιβάλλον συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές: σχολεία, αθλητικούς συλλόγους και εμπορικά καταστήματα σε μικρή απόσταση, το ιστορικό κέντρο του Alkmaar βρίσκεται μόλις 11 λεπτά με ποδήλατο, το Egmond aan Zee απέχει 15 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ ο αυτοκινητόδρομος A9 προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Άμστερνταμ. Για όσους αναζητούν βίλα στο Alkmaar, αυτή η κατοικία συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική και ευρύτατες δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες σας.

Εξερευνήστε Alkmaar με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά της Άλκμααρ απαιτεί βαθιά γνώση τόσο της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς όσο και των τοπικών κανονισμών. Οι προσωπικοί σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε μοναδικές ευκαιρίες, οργανώνουν διακριτικές διαπραγματεύσεις και εντοπίζουν ακίνητα εκτός αγοράς. Οι διασυνδέσεις και η εμπειρία τους είναι καθοριστικής σημασίας για διακριτικά και προνομιακά αποτελέσματα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη μέγιστη επενδυτική απόδοση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.