Bovenwoning Προς πώληση in Amsterdam, Ολλανδία | Korte Ouderkerkerdijk 1 P 3 1096 AC

Το Apartment Amsterdam θέτει νέα πρότυπα βιώσιμης κομψότητας σε ένα από τα πλέον αναγνωρισμένα σύγχρονα κτίρια της πόλης. Η κατοικία αυτή, με επιφάνεια περίπου 157 m² στον δέκατο τρίτο όροφο του HAUT, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν φωτεινό τριγωνικό χώρο διαβίωσης στραμμένο προς τις διαρκώς μεταβαλλόμενες θέες της πόλης. Ο κεντρικός χώρος υποδοχής χαρακτηρίζεται από μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που ανοίγουν σε μια ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα 22 m², αποτυπώνοντας την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα του φωτός του Άμστερνταμ και τη σχέση του με τον ποταμό Amstel. Μια σύγχρονη, ανοιχτή κουζίνα με ενσωματωμένη επαγωγική εστία, φούρνους Gaggenau και κλιματιζόμενη κάβα κρασιών εναρμονίζει τη λειτουργικότητα με την εκλεπτυσμένη αισθητική.

Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο με walk-in ντους, ενώ ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια—ιδανικό για ιδιωτικότητα ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Το διαμέρισμα στο κτίριο HAUT, το οποίο ανακηρύχθηκε το καλύτερο στην Ολλανδία το 2023, απολαμβάνει ενεργειακή απόδοση A++, προηγμένη μόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με σταθμό φόρτισης και καλυμμένο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Εξωτερική αποθήκη 4 m² προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ζωντανά τοπικά εστιατόρια, πάρκα δίπλα στο ποτάμι και απαραίτητα καταστήματα στη γειτονική Rijnstraat. Οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι βασικές οδικές αρτηρίες συνδέουν άψογα την αστική ζωή με ήσυχες πράσινες περιοχές, επιτρέποντας μια ισορροπημένη αστική διαβίωση ή μια ήρεμη απόδραση. Το ακίνητο είναι υπό καθεστώς μίσθωσης, με κυριότητα τόσο του διαμερίσματος όσο και του χώρου στάθμευσης, και υποστηρίζεται από επαγγελματικά διαχειριζόμενο σύλλογο ιδιοκτητών. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στο Άμστερνταμ προσφέρει μια σπάνια συνύπαρξη σχεδιασμού, άνεσης και ζωντάνιας πόλης.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.