EBEN

Αυστρία

Το Town house Eben αποτελεί ένα σύγχρονο καταφύγιο σε ηλιόλουδη πλαγιά πάνω από τη λίμνη Achensee, ξεχωρίζοντας για τον προσεκτικά διαμορφωμένο χώρο διαβίωσης άνω των 740m², κατανεμημένο σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη λίμνη, καθώς και στα βουνά Karwendel και Rofan, ενώ κατακλύζεται από φυσικό φως μέσω των υαλοστασίων από το δάπεδο έως την οροφή και το νοτιοδυτικό προσανατολισμό.

Κατά την άφιξη, ένας ιδιωτικός δρόμος και διπλό γκαράζ οδηγούν στο επίπεδο εισόδου, το οποίο καταλήγει σε έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και τραπεζαρίας άνω των 100m². Ο σχεδιασμός ενσωματώνει διπλής όψης τζάκι, εξατομικευμένη κουζίνα με δευτερεύουσα κουζίνα και καθιστικό που ανοίγει σε καλυμμένο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη λίμνη. Υλικά υψηλής ακρίβειας, όπως ειδικής κατασκευής εντοιχισμένα έπιπλα, κεραμικά πλακίδια και ξύλινα πατώματα χαρίζουν διακριτική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους.

Στα ιδιωτικά δωμάτια, δύο master σουίτες διαθέτουν η καθεμία ιδιωτικό μπάνιο, χώρο γκαρνταρόμπας και ξεχωριστό γραφείο με άμεση θέα στη λίμνη. Ακόμα χαμηλότερα, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με κήπο—το καθένα με κουζινάκι, χώρο διαβίωσης, ιδιωτική βεράντα και υπνοδωμάτιο—προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή ενοικίαση, με απευθείας πρόσβαση στον κήπο.

Το ανώτατο επίπεδο είναι αφιερωμένο στην ευεξία και την αναψυχή, με πανοραμική σάουνα, ντους και χώρο γυμναστικής. Ένα sky bar με κουζινάκι εκτείνεται σε ταράτσα 130m² με πισίνα και lounge, προσφέροντας απαράμιλλη θέα στη λίμνη Achensee. Οι παροχές περιλαμβάνουν ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, κεντρικό έλεγχο φωτισμού, κλίματος και σκίασης μέσω συστήματος BUS, καθώς και χώρους στάθμευσης για έως τέσσερα αυτοκίνητα.

Το ακίνητο βρίσκεται στη ήσυχη και προσεγμένη περιοχή του Eben am Achensee, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε δραστηριότητες όλο τον χρόνο, από ιστιοπλοΐα, πεζοπορία και ποδηλασία έως παγκοσμίου επιπέδου σκι σε κοντινά χιονοδρομικά κέντρα. Σημαντικές παροχές και διεθνείς συνδέσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραλίμνιας ζωής με άμεση πρόσβαση σε παγκόσμιους προορισμούς. Το Town house Eben συνιστά μια σπάνια σύγκλιση της καθαρής αρχιτεκτονικής με την ηρεμία της φύσης του Τιρόλου.

Εξερευνήστε Eben με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυπλοκότητα της αγοράς της Eben απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλευτική. Οι σύμβουλοι προσφέρουν πέρα από την απλή υποστήριξη συναλλαγής—ανοίγουν την πρόσβαση σε μη διαθέσιμα ακίνητα, διαχειρίζονται διαπραγματεύσεις και εξασφαλίζουν συμμόρφωση με τις νέες ρυθμίσεις. Η δικτύωσή τους και η βαθιά γνώση της αγοράς διασφαλίζουν τα συμφέροντά σας από την αναζήτηση ως τη διαχείριση επένδυσης μετά την αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.